以下哪条不属于房地产投资中规避风险、获得收益的建议？

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【单选题】【消耗次数：1】

① 审时度势，把握时机

② 考察地段，充分了解

③ 保障收益，避免空置

④ 审慎选房，相信专家

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【单选题】房地产投资的风险是指()。

① 投资者负债融资的不确定性

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【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。

① 房地产企业持有的待售商品房　　

② 以经营租赁方式出租的商用房　　

③ 以经营租赁方式出租的土地使用权　　

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【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

① 房地产企业持有的待售商品房　　

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④ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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【单选题】参加验收的各方形成统一的工程质量验收结论后，由( )组织填写“建设工程竣工验收报告”。

① 设计单位

② 监理单位

③ 材料供应单位

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① 2

② 6

③ 12

④ 24

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【单选题】资料形成单位将资料整理立卷后，按规定移交给档案管理机构，这一项工作就叫做( )。

① 组卷

② 归档

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④ 招标

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【单选题】工程竣工验收告知单是( )告知有关部门和质量监督机构，申请竣工验收及备案的资料。

① 建设单位

② 材料供应单位

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【单选题】隐蔽工程验收由项目经理部的( )提出，向项目监理机构申请报验，报验手续应及时办理，不得后补。

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② 技术负责人

③ 项目经理

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【单选题】监理规划是由( )主持编制，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的纲领性文件。

① 技术负责人

② 项目经理

③ 专业监理工程师

④ 总监理工程师

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【单选题】工程质量评定的依据是由行业协会等制定的推荐性标准，其质量水平与工程建设强制性标准相比，是( )。

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【单选题】 ( )应在施工合同约定的期限内签发《费用索赔报审表》,或发出要求承包单位提交有关费用索赔的进一步详细资料的通知。

① 项目经理

② 安全员

③ 专业监理工程师

④ 总监理工程师

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【单选题】 ( )是国家建材局标准。

① JG

② GB

③ JC

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① 最高

② 最低

③ 第一类

④ 第二类

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