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农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
①
正确
②
错误
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【多选题】
农户甲外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙，5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题，下列哪些说法是错误的？
①
由于甲无一技之长，在外找不到工作，只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房
②
根据“一户一宅”的原则，甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房
③
由于农村土地具有保障功能，宅基地不得买卖，甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权
④
由于与乙的转让合同未经有关政府批准，转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权.
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