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【判断题】【消耗次数:1】
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
①
正确
②
错误
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相关题目
【多选题】
房地产开发企业不得采取下列方法销售商品房( )
①
返本销售或者变相返本销售
②
售后包租或者变相售后包租
③
分割拆零销售
④
明码标价销售
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。
①
正确
②
错误
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【多选题】
王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是
①
王某不能取得该房屋的所有权,因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
②
王某不能取得该房屋的所有权,只能追究开发商的违约责任
③
王某可以取得该房屋的所有权,因为房屋进行了预告登记
④
房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为,不发生所有权变动的效力
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【单选题】
_______合同是买受人通过市场购买自己所需的物资,出卖人将物资的所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同.
①
服务采购
②
价格采购
③
专利采购
④
物资采购
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【简答题】
2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元?
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【单选题】
商品房预售,不要求具备的条件是:
①
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证
②
持有建设工程规划许可证
③
按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的50%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
④
向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
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【单选题】
商品房预售主管部门在接到开发经营企业申请后,应当详细查验各项证件和资料,在( )内作出审核结论,核发商品房预售许可证,并向社会公告
①
7日
②
10日
③
15日
④
20日
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【多选题】
房地产开发企业的特征是( )
①
是具有法人资格的经济组织
②
是以营利为目的的经济组织
③
业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④
实行行业归口管理
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【单选题】
有些消费者在收入低时购买普通商品房,而在收入提高时则购买高级别墅,普通商品房对他们来说是()。
①
低档商品
②
吉芬商品
③
必需品
④
正常品
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随机题目
【单选题】
关于我国反垄断法实施主体的说法,哪项是错误的?
①
我国当前的反垄断执法主体有多个
②
国务院反垄断委员会是我国的反垄断法执法主体之一
③
经营者集中案件的审查工作目前由国务院商务部门负责
④
法院可以审理反垄断民事案件
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【单选题】
关于垄断协议的说法中,哪项是错误的?
①
垄断协议是限制竞争协议
②
垄断协议必须以存在协议为前提
③
垄断协议可以是协同行为
④
行业协会可能会参与垄断协议
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【判断题】
固定或变更价格行为,即价格卡特尔,指竞争者之间共同固定或变更商品价格的行为。
①
正确
②
错误
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【判断题】
具有市场支配地位的经营者,没有正当理由,不得对条件相同的交易相对人在交易价格等交易条件上实行差别待遇。
①
正确
②
错误
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【判断题】
我国反垄断法禁止竞争对手之间联合起来,共同限制购买、使用或租赁新技术、新工艺或新设备。
①
正确
②
错误
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【判断题】
划分市场是指竞争者之间分割销售市场的行为。
①
正确
②
错误
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【判断题】
达到申报标准的经营者集中,一律必须向国务院反垄断执法机构申报。
①
正确
②
错误
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【判断题】
搭售是指经营者销售商品或提供服务时,要求交易相对方购买另一种独立商品或服务的行为。
①
正确
②
错误
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【多选题】
某市公安局出台文件,强令全市公安机关和相关企业统一安装相关企业协会开发的软件系统,根据《反垄断法》的相关规定,反垄断执法机构拟采取下列哪些措施是错误的?
①
A.撤销该协会的社团资格
②
B.责令该市公安局改正
③
C.对该市公安局罚款
④
D.建议市人民政府责令该市公安局改正
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【多选题】
关于市场支配地位推定制度,下列哪些选项是符合我国《反垄断法》规定的
①
经营者在相关市场的市场份额达到二分之一的,推定为具有市场支配地位
②
两个经营者在相关市场的市场份额合计达到三分之二,其中有的经营者市场份额不足十分之一的,不应当推定该经营者具有市场支配地位
③
三个经营者在相关市场的市场份额合计达到四分之三,其中有两个经营者市场份额合计不足五分之一的,不应当推定该两个经营者具有市场支配地位
④
被推定具有市场支配地位的经营者,有证据证明不具有市场支配地位的,不应当认定其具有市场支配地位
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