【判断题】【消耗次数：1】
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
①
正确
②
错误
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【多选题】
王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是
①
王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
②
王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任
③
王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记
④
房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力
【简答题】
2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元？
【单选题】
商品房预售，不要求具备的条件是：
①
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证
②
持有建设工程规划许可证
③
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的50％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
④
向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
【单选题】
商品房预售主管部门在接到开发经营企业申请后，应当详细查验各项证件和资料，在( )内作出审核结论，核发商品房预售许可证，并向社会公告
①
7日
②
10日
③
15日
④
20日
随机题目
【单选题】
社会主义改造完成后，我国社会的主要矛盾是（）
①
无产阶级与资产阶级的矛盾
②
社会主义道路与资本主义道路的矛盾
③
人民对于经济文化迅速发展的需要同当前经济文化不能满足人民需要的状况之间的矛盾
④
敌我矛盾
【多选题】
走中国工业化道路的思想（）
①
是党探索我国社会主义建设道路的一个重要思想
②
强调正确处理重工业和轻工业、农业的关系
③
符合中国人口多、工业基础薄弱的实际
④
有利于加快我国经济建设
【多选题】
党在社会主义建设道路初步探索过程中所取得的重要理论成果有（）
①
《关于正确处理人民内部矛盾的问题》
②
《论十大关系》
③
《人的正确思想是从哪里来的？》
④
《在扩大的中央工作会议上的讲话》
【单选题】
邓小平理论首要的基本的理论问题是（ ）
①
建立一个什么样的国家、怎样建立国家
②
什么是社会主义、怎样建设社会主义
③
建设什么样的党、怎样建设党
④
实现什么样的发展、怎样发展