【判断题】【消耗次数:1】
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
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【多选题】 房地产开发企业不得采取下列方法销售商品房( )
①  返本销售或者变相返本销售
②  售后包租或者变相售后包租
③  分割拆零销售
④  明码标价销售
【判断题】 房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。( )
①  正确
②  错误
【判断题】 房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。
①  正确
②  错误
【多选题】 王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是
①  王某不能取得该房屋的所有权,因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
②  王某不能取得该房屋的所有权,只能追究开发商的违约责任
③  王某可以取得该房屋的所有权,因为房屋进行了预告登记
④  房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为,不发生所有权变动的效力
【单选题】 _______合同是买受人通过市场购买自己所需的物资,出卖人将物资的所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同.
①  服务采购
②  价格采购
③  专利采购
④  物资采购
【简答题】 2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元?
【单选题】 商品房预售,不要求具备的条件是:
①  已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证
②  持有建设工程规划许可证
③  按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的50%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
④  向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
【单选题】 商品房预售主管部门在接到开发经营企业申请后,应当详细查验各项证件和资料,在( )内作出审核结论,核发商品房预售许可证,并向社会公告
①  7日
②  10日
③  15日
④  20日
【多选题】 房地产开发企业的特征是( )
①  是具有法人资格的经济组织
②  是以营利为目的的经济组织
③  业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④  实行行业归口管理
【单选题】 有些消费者在收入低时购买普通商品房,而在收入提高时则购买高级别墅,普通商品房对他们来说是()。
①  低档商品
②  吉芬商品
③  必需品
④  正常品
随机题目
【判断题】 倍频是指CPU的时钟频率和系统总线(外频)间相差的倍数。
①  正确
②  错误
【判断题】 CPU既可读取内存数据也可读取外存数据。
①  正确
②  错误
【单选题】 显示器的点距大多为0.20~0.32mm,以下点距规格中,显示画面最清晰的是( )mm。
①  0.22
②  0.32
③  0.31
④  0.28
【单选题】 用24位来表示颜色,可表示的颜色数有( )种。
①  16384
②  24
③  16777216
④  240000
【单选题】 下列不可能是硬盘接口的是( )。
①  PCI
②  IDE
③  SCSI
④  IEEE1394
【单选题】 微机系统采用总线结构对CPU、存储器和外部设备进行连接。总线通常由三部分组成,它们是( )
①  逻辑总线、传输总线和通信总线
②  地址总线、运算总线和逻辑总线
③  数据总线、地址总线和控制总线
④  数据总线、信号总线和传输总线
【判断题】 主板上有多个PCI插槽,安装声卡时可从中任意挑选一个安装。( )
①  正确
②  错误
【判断题】 CPU超频是通过提高外频或倍频实现的。
①  正确
②  错误
【判断题】 在安装CPU散热器时,为了使散热器固定需要在CPU上涂大量的硅脂。( )
①  正确
②  错误
【判断题】 CPU中的Cache是SRAM(静态内存),而内存条则是DRAM(动态内存)。
①  正确
②  错误