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【判断题】【消耗次数:1】
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
①
正确
②
错误
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相关题目
【多选题】
房地产开发企业不得采取下列方法销售商品房( )
①
返本销售或者变相返本销售
②
售后包租或者变相售后包租
③
分割拆零销售
④
明码标价销售
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。
①
正确
②
错误
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【多选题】
王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是
①
王某不能取得该房屋的所有权,因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
②
王某不能取得该房屋的所有权,只能追究开发商的违约责任
③
王某可以取得该房屋的所有权,因为房屋进行了预告登记
④
房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为,不发生所有权变动的效力
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【单选题】
_______合同是买受人通过市场购买自己所需的物资,出卖人将物资的所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同.
①
服务采购
②
价格采购
③
专利采购
④
物资采购
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【简答题】
2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元?
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【单选题】
商品房预售,不要求具备的条件是:
①
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证
②
持有建设工程规划许可证
③
按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的50%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
④
向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
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【单选题】
商品房预售主管部门在接到开发经营企业申请后,应当详细查验各项证件和资料,在( )内作出审核结论,核发商品房预售许可证,并向社会公告
①
7日
②
10日
③
15日
④
20日
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【多选题】
房地产开发企业的特征是( )
①
是具有法人资格的经济组织
②
是以营利为目的的经济组织
③
业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④
实行行业归口管理
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【单选题】
有些消费者在收入低时购买普通商品房,而在收入提高时则购买高级别墅,普通商品房对他们来说是()。
①
低档商品
②
吉芬商品
③
必需品
④
正常品
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随机题目
【判断题】
[i]的发音特征是舌面前高不圆唇元音。( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
普通话中的浊辅音有m、n、l、r四个。( )
①
正确
②
错误
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【单选题】
“教师”一词中包含音质音位一共有( )个。
①
6
②
7
③
8
④
9
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【单选题】
[ε]的发音特征是( )
①
舌面前高不圆唇
②
舌面后高不圆唇
③
舌面前半高不圆唇
④
舌面前半低不圆唇
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【单选题】
语音的四个物理要素中,区别不同的意义起着最为重要的作用的是( )
①
音高
②
音强
③
音长
④
音色
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【单选题】
普通话中“造”的国际音标应该注为( )
①
[zao51]
②
[zau51]
③
[tsao51]
④
[tsau51]
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【单选题】
下列辅音中,发音部位与其它不同的一个是()
①
[ k ]
②
[ kh ]
③
[ x ]
④
[ n ]
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【单选题】
下列普通话声母中,发音方法完全相同的一组是()
①
m、n、l
②
zh、ch、sh
③
b、d、g
④
j、q、x
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【单选题】
一个元音的发音特征取决于( )
①
声带是否振动
②
是否送气
③
舌位的高低、前后
④
是否口音
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【单选题】
元音和辅音本质区别是( )
①
元音的发音可以延长,辅音不可以。
②
元音发音响亮,辅音不响亮。
③
元音发音时气流不受阻,辅音一定受阻。
④
发元音时,发音器官的各个部分均衡紧张;辅音则不然。
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