在处理程序上，应先经过行政处理，然后才能提起诉讼的房地产纠纷是

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【单选题】【消耗次数：1】

① 房地产抵押纠纷

② 土地权属确认纠纷

③ 商品房预售纠纷

④ 土地使用权租赁纠纷

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【多选题】协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有

① 公平

② 平等

③ 自愿

④ 有偿

⑤ 合法

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【判断题】因房地产纠纷提起的行政诉讼，由房地产所在地的人民法院管辖。

① 正确

② 错误

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【单选题】房地产行政诉讼，不得采用调解作为审理程序或结案方式，应以判决方式解决房地产纠纷。

① 和解

② 判决

③ 驳回起诉

④ 以上皆不对

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【多选题】在民事诉讼中，房地产纠纷案件的受理范围包括( )等等

① 房地产产权纠纷

② 房屋买卖纠纷

③ 房屋租赁纠纷

④ 房地产开发经营纠纷

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【单选题】房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权

① 只转让房屋所有权

② 只转让土地使用权

③ 同时转让

④ 可由转让合同约定

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【判断题】土地使用权转让市场属于房地产一级市场。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】目前我国的房地产费主要有三种：土地使用费、房地产行政性收费和（ )

① 房地产事业性收费

② 房地产营利性收费

③ 房地产融资收费

④ 房地产增值收费

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【判断题】房地产权属法律关系、房地产转让关系、房屋租赁关系、房地产相邻关系、房屋拆迁关系、房地产抵押关系等都属于民事法律关系

① 正确

② 错误

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【判断题】一级市场为土地使用权出让市场；二级市场为与土地使用权第一次转让相联系的房地产销售市场；三级市场为房地产的再转让及抵押、租赁市场。

① 正确

② 错误

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【判断题】政府与企业之间双向、互惠的交易也属于政府补助。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】企业从政府取得的经济资源，如果与企业销售商品或提供服务等活动密切相关，且是企业商品或服务的对价或者是对价的组成部分，适用《企业会计准则第14号——收入》等相关会计准则。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】企业应当在利润表中的“营业利润”项目之上单独列报“其他收益”项目，计入其他收益的政府补助在该项目中反映。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】企业获得政府补助后只能冲减相关资产的账面价值。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】政府按芳烃生产企业实际耗用的石脑油数量退还石脑油成本中所含的消费税，应当冲减芳烃生产成本。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】新准则允许企业从经济业务的实质出发，在确认从政府取得的经济资源系政府补助且与企业日常经营活动相关，但又不易确认为收入也不易冲减成本、费用的情况下，应将取得的政府补助计入其他收益。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】为进一步规范企业对政府补助的确认、计量和列报，保持与国际财务报告准则的持续趋同，财政部于2016年5月10日下发了《企业会计准则第16号——政府补助（修订）》。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】政府拨入的投资补助等专项拨款中，国家相关文件要求作为所有者权益进行会计处理的，不属于本准则规范的政府补助。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】以下不属于客户类KPI指标的是（　　）。

① 市场占有率

② 客户保有率

③ 客户满意率

④ 合同履约率

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【单选题】战略执行报告一般可分为三个层级，以下不属于三层级之一的是（　　）。

① 计划层报告

② 战略层报告

③ 经营层报告

④ 业务层报告

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