在处理程序上，应先经过行政处理，然后才能提起诉讼的房地产纠纷是

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【单选题】【消耗次数：1】

① 房地产抵押纠纷

② 土地权属确认纠纷

③ 商品房预售纠纷

④ 土地使用权租赁纠纷

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① 1/2

② 1/3

③ 1/4

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