【单选题】【消耗次数：1】
下列情况下，符合房屋租赁条件的是
①
李先生出租自己的小产权房
②
张先生擅自出租登记在其与妻子名下的一套房屋
③
陈女士出租自己购买的商品房
④
白小姐出租被法院依法查封的商店
参考答案：
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【多选题】
王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是
①
王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
②
王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任
③
王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记
④
房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力
【单选题】
甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法符合《合同法》的有关规定的是（ ）。
①
.原租赁合同对新的房主丙无效
②
在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
③
产权一经转移，原租赁合同即失去效力
④
.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
【单选题】
在下列（ ）情形下，租赁合同的出租人无权解除合同。
①
承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
②
承租人未经同意转租租赁物
③
承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物
④
承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金
【多选题】
甲将其房屋出租给乙，租期两年。租赁期满后，乙拒绝搬出房屋，甲趁乙上班之际，进入房屋搬出乙的家具。下列说法错误的是（）。
①
甲构成对乙占有的侵占。
②
租赁期届满后，乙拒不搬出，构成对甲占有的侵占。
③
租赁期已满，甲有权搬出乙的家具
④
甲可以基于自己对房屋的所有权向乙主张返还原物请求权
【单选题】
甲与乙于2017年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给丙。下列说法正确的是（ ）。
①
A.甲与丙的房屋买卖合同无效，甲与乙的租赁合同继续有效
②
B.甲与丙的房屋买卖合同有效，甲与乙的租赁合同无效
③
C.甲与丙的房屋买卖合同有效，甲与乙的租赁合同继续有效
④
D.甲与丙的房屋买卖合同有效，甲与乙的租赁合同经丙认可后继续有效
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【单选题】
在资源管理器中，选择D盘后， 在D盘下新建文件夹操作不正确的是（ ）。
①
右键单击窗口导航窗格中D盘，弹出菜单中选择“新建”下的“文件夹”命令
②
在工具栏中选择“新建文件夹”命令
③
右击“文件夹窗口工作区”的任意空白处，选择快捷菜单中“新建”下的“文件夹”命令
④
在菜单栏中选择“新建文件夹”命令
【单选题】
在Windows中，对桌面上的图标（ ）。
①
可以用鼠标的拖动或打开一个快捷菜单对它们的位置加以调整
②
只能用鼠标对它们拖动来调整位置
③
只能通过快捷菜单来调整位置
④
只需用鼠标在桌面上从屏幕左上角向右下角拖动一次，它们就会重新排列