【多选题】【消耗次数：1】
土地使用权出让的方式有
①
划拨
②
招标
③
拍卖
④
协议出让
⑤
赠与
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【单选题】
根据《城市房地产管理法》的规定,在哪种情况下,国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）
①
所有以出让方式取得国有土地使用权,具备拍卖、招标条件的
②
土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅,具有拍卖、招标条件的
③
土地用于市政基础设施建设,具备招标、拍卖条件的
④
除经国家批准,用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外,其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
【多选题】
通过出让方式取得国有土地使用权人的权利与义务有（）
①
占有和按照约定使用土地
②
进行转让、抵押、出租等处分
③
取得地上建筑物或其它工作物的补偿
④
支付土地使用费
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【多选题】
下列说法错误的有（）。
①
应税消费品交了消费税就不用交增值税
②
土地增值税的税率采用的是四级超额累进税率
③
企业在生产、经营期间的借款利息支出，可按照实际发生数从收入总额中扣除
④
企业发生年度亏损的，可用以后5个盈利年度的利润弥补