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【单选题】【消耗次数:1】
横山村民委员会与宏宇房地产开发公司签订的集体土地使用权出让合同,应当认定为
①
无效合同
②
B.可撤销合同
③
有效合同
④
可变更合同
参考答案:
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相关题目
【单选题】
房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )
①
可以
②
不需要
③
应当
④
可协商是否签订
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【单选题】
某房地产开发公司拖欠某建筑公司工程款约百万元,一直拒绝返还,该房地产开发公司又对其商场享有到期债权,但一直迟迟不主张。依据合同法的规定,表述正确的是( )。
①
建筑公司可向人民法院请求以房地产开发公司的名义行使房地产开发公司对商场的债权
②
建筑公司只能待房地产公司对商场的债权得以实现后再向房地产公司索要工程款
③
建筑公司可向人民法院请求以自己的名义行使房地产开发公司对商场的债权
④
建筑公司行使代位权的必要费用,由自己负担
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【判断题】
<p>房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>
①
对
②
错
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【单选题】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是?
①
银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
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【单选题】
以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的(),方可出让。
①
15%
②
30%
③
60%
④
90%
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【单选题】
房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的,该块土地下的矿产资源所有权属于
①
开发商
②
国家
③
业主委员会
④
业主大会
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【多选题】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述不正确的是:
①
银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
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【单选题】
构成可变更撤销合同的条件有几个?
①
3个
②
4个
③
5个
④
6个
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【单选题】
依照我国法律规定,城镇国有土地使用权出让合同的出让方应为()
①
企业法人
②
国家
③
事业单位法人
④
公民
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【多选题】
( )合同是可撤销的合同。
①
因重大误解而订立的
②
显失公平而订立的
③
乘人之危而订立的
④
限制行为能力人订立的
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随机题目
【判断题】
销售会计负责审核销售发票,并做账务处理。( )
①
对
②
错
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【判断题】
销售发货后期末要进行对账和盘点,其对账的内容不包括销售发货单与明细账和合同登记表的核对。( )
①
对
②
错
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【判断题】
在审核销售发票时,要审核下购货方的纳税人识别号、购货信息等与合同上的信息是否一致。( )
①
对
②
错
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【判断题】
销售合同审核时要对货物的交付和运费结算条款加以审核。( )
①
对
②
错
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【判断题】
应收账款周转率和周转天数是反映企业营运能力的指标,反映了应收账款收回的速度。( )
①
对
②
错
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【判断题】
企业只要将商品所有权上的主要风险和报酬转移给了购货方,企业就可以确认收入。( )
①
对
②
错
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【判断题】
纳税人销售货物并向购买方开具增值税专用发票后,由于市场价格下降等原因,销货方给予购货方相应的价格优惠,销货方不需要开具红字增值税专用发票给对方。( )
①
对
②
错
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【判断题】
审核销售发票时对于增值税专用发票上的购货方信息要与开具发票申请表、开票资料核对。( )
①
对
②
错
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【判断题】
按现行制度规定,应收账款的入账金额包括商业折扣,但不包括现金折扣。( )
①
对
②
错
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【判断题】
账龄分析法是指根据应收帐款的时间长短来估计坏账损失的一种方法。( )
①
对
②
错
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