【单选题】【消耗次数:1】
在下列房地产交易中,属于三级市场的是
土地使用权的出让
土地使用后的抵押
土地出让后的开发
土地出让后的抵押
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【多选题】 土地出让收入分为(  )。
①  国有土地使用权出让金收入
②  国有土地收益基金收入
③  农业土地开发基金收入
④  土地处置收入
【单选题】 土地出让总价款为(  )。
①  以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款
②  以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款,扣除财政部门已经划转的国有土地收益基金后的余额
③  以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款,扣除财政部门已经划转的农业土地开发资金后的余额
④  以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款,扣除财政部门已经划转的国有土地收益基金和农业土地开发资金后的余额
【判断题】 一级市场为土地使用权出让市场;二级市场为与土地使用权第一次转让相联系的房地产销售市场;三级市场为房地产的再转让及抵押、租赁市场。
①  正确
②  错误
【单选题】 中国土地市场可分为土地出让市场和()。
①  土地转让市场
②  土地一级市场
③  土地划拨市场
④  土地拍卖市场
【单选题】 通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权,应支付______。
①  土地征用费
②  土地使用权出让金
③  土地开发费
④  土地补偿费
【多选题】 土地使用权出让的方式有
①  划拨
②  招标
③  拍卖
④  协议出让
⑤  赠与
【单选题】 某建设单位取得土地使用权后,需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和()的同意
①  城乡规划行政主管部门
②  环境保护行政主管部门
③  土地行政主管部门
④  建设行政主管部门
【多选题】 土地出让收入的征收主体是(  )。
①  财政部门
②  国土资源管理部门
③  非税收入管理机构
④  国家税务部门
【单选题】 房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的,该块土地下的矿产资源所有权属于
①  开发商
②  国家
③  业主委员会
④  业主大会
【单选题】 土地使用权的出让人是特定的,作为土地所有权人的国家是土地使用权出让的主体,由( )以上人民政府代表国家出让国有土地使用权
①  乡级
②  县级
③  市级
④  省级
【单选题】 以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的(),方可出让。
①  15%
②  30%
③  60%
④  90%
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【单选题】 连带债务的债权人()
①  只能向债务人中的一人或数人同时或先后请求其履行全部债务
②  只能向全体债务人请求其履行全部债务
③  只能向债务人中的一人或数人请求其履行部分债务
④  可以向债务人中的一人或数人同时或先后请求其履行全部或部分债务
【单选题】 不能避免并不能克服的客观情况。”这一解释属于()
①  司法解释
②  学理解释
③  立法解释
④  无权解释
【单选题】 人身遭受侵害而使自己受到损害的,由侵害人承担赔偿责任,()也可以给予适当的补偿。
①  受益人
②  第三人
③  权利人
④  受害人
【单选题】 下列选项中,不属于民法的解释方法的是()
①  文义解释
②  类推适用
③  体系解释
④  历史解释
【单选题】 甲对乙为要约,下列哪种情况该要约可以撤销?()
①  要约到达乙之前
②  要约人确定了承诺期限
③  乙对甲发出承诺之前
④  乙善意地信赖甲的要约是不可撤销的且为履行做好了准备
【单选题】 甲遗失一部相机,乙拾得后放在办公桌抽屉内,并张贴了招领启事。丙盗走该相机,给了不知情的丁,丁出质于戊。对此,下列哪一种说法不正确?()
①  乙对相机的占有属于无权占有
②  丙对相机的占有属于他主应有
③  丁对相机的占有属于自主占有
④  戊对相机的占有属于直接占有
【单选题】 可以依法转让自己的名称的是()
①  机关法人
②  事业单位法人
③  社会团体法人
④  个体工商户
【单选题】 某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日,工作人员不慎摔坏摄像机,宾馆决定按原价买下,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意,对方表示同意。8月15日,宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移?()
①  8月7日
②  8月8日
③  8月9日
④  .8月15日
【单选题】 个人成长经历等信息便在网上被晒出来,导致了甲女精神出现恍惚,甚至有自杀的倾向。根据我国侵权责任法的规定,下列说法正确的是()。
①  这些网民侵犯了甲女的姓名权
②  这些网民侵犯了甲女的名誉权
③  这些网民侵犯了甲女的隐私权
④  甲女无权请求精神损害赔偿
【单选题】 甲受诈欺与乙订立买卖合同,该合同原则上()
①  .无效
②  可撤销
③  效力待定
④  可追认