【判断题】【消耗次数：1】
初始登记是指对新建的房屋所进行的权属登记。
①
正确
②
错误
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【多选题】
甲继承了一套房屋，甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
①
甲已经取得了该房屋的所有权
②
甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
③
甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
④
甲可以出租该房屋
⑤
甲没有取得该房屋的所有权
【单选题】
甲将自己的一套房屋“质押”给了乙，双方签订了房屋质押合同，并一起到房地产登记部门进行“房屋质押登记”。如果你是该房地产登记部门的工作人员，下列哪个做法是错误的?
①
为其办理登记，因为这是二人的真实意思表示
②
不为其办理登记，因为不动产不能设定抵押
③
建议二人以该房屋设定抵押
④
建议二人以动产或权利设定质押
【简答题】
由一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，[填空1]。
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