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【多选题】【消耗次数:1】
关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中,正确的有()
①
扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊
②
扣除项目金额的确定,可按建筑面积计算分摊
③
扣除项目金额的确定,可按税务机关确定的其他方式计算分摊
④
总面积,是指可转让土地使用权的土地总面积
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相关题目
【多选题】
下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①
A. 取得土地使用权支付的金额
②
B.土地征用费
③
C.耕地占用税
④
D. 周转房摊销
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【判断题】
土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①
正确
②
错误
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【单选题】
纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其()按规定计算缴纳土地增值税。
①
A. 超过部分的增值额
②
B. 全部增值额
③
C. 扣除项目金额
④
D. 出售金额
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【单选题】
房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权
①
只转让房屋所有权
②
只转让土地使用权
③
同时转让
④
可由转让合同约定
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【判断题】
土地使用权转让市场属于房地产一级市场。()
①
正确
②
错误
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【单选题】
其他项目清单中招标人部分的金额可按照______确定。
①
估算金额
②
施工图预算
③
合同价格
④
实际发生费用
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【单选题】
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照()计算征收土地增值税。
①
A. 最高一档税率
②
B. 扣除项目金额不得扣除的原则
③
C.成交价格加倍,扣除项目金额减半的办法
④
D. 房地产评估价格确定转让房地产的收入。
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【多选题】
计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有( )
①
耕地占用税
②
开发小区的排污费、绿化费
③
安置动迁用房的支出
④
超过贷款期限的利息土地闲置费
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【单选题】
下列不可按建筑面积计算费用的是()
①
施工排水降水费
②
脚手架工程费
③
垂直运输费
④
超高施工增加费
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【单选题】
下列房地产转让行为应征收土地增值税的是()。
①
个人之间互换自有居住用房
②
无偿赠与房屋给直系亲属
③
被兼并企业将房屋并入兼并企业中
④
合作建房有偿转让的
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随机题目
【单选题】
( )包括库存现金、银行存款、零余额账户用款额度等。
①
货币资金
②
短期投资
③
应收及预付款项
④
存货
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【单选题】
收到出差人员交回的差旅费剩余款并结算时,按照实际收回的现金金额,借记“库存现金”科目,按照应报销的金额,借记有关科目,按实际借出的现金金额,贷记( )科目。
①
其他应收款
②
其他应付款
③
营业外收入
④
营业外支出
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【单选题】
事业单位依法取得的,持有时间不超过1年(含1年)的投资,指的是( )。
①
短期投资
②
长期投资
③
应收款项
④
预付款项
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【单选题】
事业单位按规定提取或者设置的具有专门用途的净资产,指的是( )。
①
专用基金
②
财政结余
③
事业结余
④
非政府补助
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【单选题】
修订后的《事业单位会计制度》的施行时间是( )。
①
2013年1月1日起施行
②
2013年7月1日起施行
③
2014年1月1日起施行
④
2014年7月1日起施行
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【单选题】
事业单位每日账款核对中发现的现金短缺,属于无法查明原因的部分,报经批准后应计入( )。
①
其他支出
②
营业外支出
③
其他应收款
④
管理费用
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【单选题】
下列关于事业单位接受捐赠的存货的核算,说法不正确的是( )。
①
成本按照有关凭据注明的金额加上相关税费、运输费等确定
②
没有相关凭据的,其成本比照同类或类似存货的市场价格加上相关税费、运输费等确定
③
没有相关凭据、同类或类似存货的市场价格也无法可靠取得的,该存货按照名义金额1元人民币加上相关税费等入账
④
按照名义金额入账的情况下,发生的相关税费、运输费等,直接在“其他支出”科目列支。
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【单选题】
事业单位以固定资产取得长期投资时不会涉及的分录是( )。
①
借:长期投资<br /> 贷:非流动资产基金——长期投资
②
借:其他支出<br /> 贷:应缴税费、银行存款等
③
借:非流动资产基金——固定资产<br /> 累计折旧<br /> 贷:固定资产
④
借:长期投资<br /> 累计折旧<br /> 贷:固定资产
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【单选题】
事业单位从同级财政部门取得的各类财政拨款属于( )。
①
上级补助收入
②
经营收入
③
事业收入
④
财政补助收入
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【单选题】
事业单位计算应缴的各种税费时,通过“应缴税费”科目进行核算的是( )。
①
增值税
②
教育费附加
③
代扣代缴的个人所得税
④
以上均正确
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