【多选题】【消耗次数:1】
关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中,正确的有()
扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊
扣除项目金额的确定,可按建筑面积计算分摊
扣除项目金额的确定,可按税务机关确定的其他方式计算分摊
总面积,是指可转让土地使用权的土地总面积
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【多选题】 下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①  A. 取得土地使用权支付的金额
②  B.土地征用费
③  C.耕地占用税
④  D. 周转房摊销
【判断题】 土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①  正确
②  错误
【单选题】 纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其()按规定计算缴纳土地增值税。
①  A. 超过部分的增值额
②  B. 全部增值额
③  C. 扣除项目金额
④  D. 出售金额
【单选题】 房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权
①  只转让房屋所有权
②  只转让土地使用权
③  同时转让
④  可由转让合同约定
【判断题】 土地使用权转让市场属于房地产一级市场。()
①  正确
②  错误
【单选题】 其他项目清单中招标人部分的金额可按照______确定。
①  估算金额
②  施工图预算
③  合同价格
④  实际发生费用
【单选题】 土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照()计算征收土地增值税。
①  A. 最高一档税率
②  B. 扣除项目金额不得扣除的原则
③  C.成交价格加倍,扣除项目金额减半的办法
④  D. 房地产评估价格确定转让房地产的收入。
【多选题】 计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有( )
①  耕地占用税
②  开发小区的排污费、绿化费
③  安置动迁用房的支出
④  超过贷款期限的利息土地闲置费
【单选题】 下列不可按建筑面积计算费用的是()
①  施工排水降水费
②  脚手架工程费
③  垂直运输费
④  超高施工增加费
【单选题】 下列房地产转让行为应征收土地增值税的是()。
①  个人之间互换自有居住用房
②  无偿赠与房屋给直系亲属
③  被兼并企业将房屋并入兼并企业中
④  合作建房有偿转让的
随机题目
【单选题】 (  )包括库存现金、银行存款、零余额账户用款额度等。
①  货币资金
②  短期投资
③  应收及预付款项
④  存货
【单选题】 收到出差人员交回的差旅费剩余款并结算时,按照实际收回的现金金额,借记“库存现金”科目,按照应报销的金额,借记有关科目,按实际借出的现金金额,贷记(  )科目。
①  其他应收款
②  其他应付款
③  营业外收入
④  营业外支出
【单选题】 事业单位依法取得的,持有时间不超过1年(含1年)的投资,指的是(  )。
①  短期投资
②  长期投资
③  应收款项
④  预付款项
【单选题】 事业单位按规定提取或者设置的具有专门用途的净资产,指的是(  )。
①  专用基金
②  财政结余
③  事业结余
④  非政府补助
【单选题】 修订后的《事业单位会计制度》的施行时间是(  )。
①  2013年1月1日起施行
②  2013年7月1日起施行
③  2014年1月1日起施行
④  2014年7月1日起施行
【单选题】 事业单位每日账款核对中发现的现金短缺,属于无法查明原因的部分,报经批准后应计入(  )。
①  其他支出
②  营业外支出
③  其他应收款
④  管理费用
【单选题】 下列关于事业单位接受捐赠的存货的核算,说法不正确的是(  )。
①  成本按照有关凭据注明的金额加上相关税费、运输费等确定
②  没有相关凭据的,其成本比照同类或类似存货的市场价格加上相关税费、运输费等确定
③  没有相关凭据、同类或类似存货的市场价格也无法可靠取得的,该存货按照名义金额1元人民币加上相关税费等入账
④  按照名义金额入账的情况下,发生的相关税费、运输费等,直接在“其他支出”科目列支。
【单选题】 事业单位以固定资产取得长期投资时不会涉及的分录是(  )。
①  借:长期投资<br />  贷:非流动资产基金——长期投资
②  借:其他支出<br />  贷:应缴税费、银行存款等
③  借:非流动资产基金——固定资产<br />  累计折旧<br />  贷:固定资产
④  借:长期投资<br />  累计折旧<br />  贷:固定资产
【单选题】 事业单位从同级财政部门取得的各类财政拨款属于(  )。
①  上级补助收入
②  经营收入
③  事业收入
④  财政补助收入
【单选题】 事业单位计算应缴的各种税费时,通过“应缴税费”科目进行核算的是(  )。
①  增值税
②  教育费附加
③  代扣代缴的个人所得税
④  以上均正确