关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中，正确的有()

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【多选题】【消耗次数：1】

① 扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊

② 扣除项目金额的确定，可按建筑面积计算分摊

③ 扣除项目金额的确定，可按税务机关确定的其他方式计算分摊

④ 总面积，是指可转让土地使用权的土地总面积

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