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【多选题】【消耗次数:1】
关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中,正确的有()
①
扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊
②
扣除项目金额的确定,可按建筑面积计算分摊
③
扣除项目金额的确定,可按税务机关确定的其他方式计算分摊
④
总面积,是指可转让土地使用权的土地总面积
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相关题目
【多选题】
下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①
A. 取得土地使用权支付的金额
②
B.土地征用费
③
C.耕地占用税
④
D. 周转房摊销
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【判断题】
土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①
正确
②
错误
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【单选题】
纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其()按规定计算缴纳土地增值税。
①
A. 超过部分的增值额
②
B. 全部增值额
③
C. 扣除项目金额
④
D. 出售金额
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【单选题】
房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权
①
只转让房屋所有权
②
只转让土地使用权
③
同时转让
④
可由转让合同约定
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【判断题】
土地使用权转让市场属于房地产一级市场。()
①
正确
②
错误
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【单选题】
其他项目清单中招标人部分的金额可按照______确定。
①
估算金额
②
施工图预算
③
合同价格
④
实际发生费用
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【单选题】
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照()计算征收土地增值税。
①
A. 最高一档税率
②
B. 扣除项目金额不得扣除的原则
③
C.成交价格加倍,扣除项目金额减半的办法
④
D. 房地产评估价格确定转让房地产的收入。
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【多选题】
计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有( )
①
耕地占用税
②
开发小区的排污费、绿化费
③
安置动迁用房的支出
④
超过贷款期限的利息土地闲置费
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【单选题】
下列不可按建筑面积计算费用的是()
①
施工排水降水费
②
脚手架工程费
③
垂直运输费
④
超高施工增加费
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【单选题】
下列房地产转让行为应征收土地增值税的是()。
①
个人之间互换自有居住用房
②
无偿赠与房屋给直系亲属
③
被兼并企业将房屋并入兼并企业中
④
合作建房有偿转让的
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随机题目
【单选题】
“没有信仰,就没有真正的美德。”出自( )的名言。
①
孙中山
②
惠特曼
③
卢梭
④
黑格尔
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【单选题】
( )说过:“有恒产者有恒心,无恒产者无恒心。”
①
孟子
②
孔子
③
董仲舒
④
老子
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【单选题】
下列不属于时间角度的有( )。
①
原始
②
近代
③
当代
④
东方
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【单选题】
不属于五大法系的有( )。
①
回教法系
②
巴比伦法
③
英国法系
④
中国法系
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【多选题】
权利可从宽泛的角度理解为道德、法律或习俗所认定为正当的( )或自由。
①
利益
②
主张
③
资格
④
力量
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【多选题】
社会经济权利,包括( )。
①
劳动权利
②
劳动者休息权利
③
退休人员生活保障权利
④
因年老、疾病、残疾或丧失劳动能力时从国家和社会获得社会保障与物质帮助的权利
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【多选题】
人身与人格权,包括( )。
①
人身自由不受侵犯
②
人格尊严不受侵犯
③
住宅不受侵犯
④
通信自由和通信秘密受法律保护
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【多选题】
我国公民的基本义务包含( )。
①
维护国家统一和民族团结
②
遵守宪法和法律
③
保守国家秘密
④
爱护公共财产
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【多选题】
社会规范可分为( )等。
①
法律规范
②
道德规范
③
宗教规范
④
风俗习惯
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【多选题】
我国公民享有的基本权利包括( )。
①
法律面前一律平等
②
政治权利和自由,包括选举权和被选举权,言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由
③
宗教信仰自由
④
人身与人格权,包括人身自由不受侵犯,人格尊严不受侵犯,住宅不受侵犯,通信自由和通信秘密受法律保护
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