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【多选题】【消耗次数:1】
关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中,正确的有()
①
扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊
②
扣除项目金额的确定,可按建筑面积计算分摊
③
扣除项目金额的确定,可按税务机关确定的其他方式计算分摊
④
总面积,是指可转让土地使用权的土地总面积
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相关题目
【多选题】
下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①
A. 取得土地使用权支付的金额
②
B.土地征用费
③
C.耕地占用税
④
D. 周转房摊销
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【判断题】
土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①
正确
②
错误
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【单选题】
纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其()按规定计算缴纳土地增值税。
①
A. 超过部分的增值额
②
B. 全部增值额
③
C. 扣除项目金额
④
D. 出售金额
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【单选题】
房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权
①
只转让房屋所有权
②
只转让土地使用权
③
同时转让
④
可由转让合同约定
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【判断题】
土地使用权转让市场属于房地产一级市场。()
①
正确
②
错误
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【单选题】
其他项目清单中招标人部分的金额可按照______确定。
①
估算金额
②
施工图预算
③
合同价格
④
实际发生费用
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【单选题】
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照()计算征收土地增值税。
①
A. 最高一档税率
②
B. 扣除项目金额不得扣除的原则
③
C.成交价格加倍,扣除项目金额减半的办法
④
D. 房地产评估价格确定转让房地产的收入。
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【多选题】
计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有( )
①
耕地占用税
②
开发小区的排污费、绿化费
③
安置动迁用房的支出
④
超过贷款期限的利息土地闲置费
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【单选题】
下列不可按建筑面积计算费用的是()
①
施工排水降水费
②
脚手架工程费
③
垂直运输费
④
超高施工增加费
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【单选题】
下列房地产转让行为应征收土地增值税的是()。
①
个人之间互换自有居住用房
②
无偿赠与房屋给直系亲属
③
被兼并企业将房屋并入兼并企业中
④
合作建房有偿转让的
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随机题目
【单选题】
下列变量中不可作为货币政策中介指标的金融变量是( )。
①
汇率
②
利率
③
基础货币
④
货币供应量
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【单选题】
中央银行业务经营活动奉行四项原则,下列( )不是四项原则的内容。
①
非营利性
②
流动性
③
风险性
④
主动性
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【单选题】
通货-存款比率主要取决于( )。
①
商业银行的行为
②
货币当局的行为
③
公众的行为
④
政府的行为
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【单选题】
国际借贷说认为本币贬值的原因是( )。
①
固定债权大于固定债务
②
固定债务大于固定债权
③
流动债权大于流动债务
④
流动债务大于流动债权
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【单选题】
( )又称违约风险,是指借款人不能按契约规定还本息而使债权人受损的风险。
①
市场风险
②
操作风险
③
信用风险
④
流动性风险
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【单选题】
基础货币主要由( )构成。
①
流通中现金和原始存款
②
流通中现金和存款准备金
③
存款货币和存款准备金
④
流通中现金和企业单位库存现金
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【单选题】
货币政策可选择的操作指标主要包括( )。
①
超额准备金和再贴现率
②
基础货币和利率
③
准备金和利率
④
准备金和基础货币
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【判断题】
小额贷款公司由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立,以服务“三农”为宗旨,其和商业银行一样,可吸收公众存款。
①
正确
②
错误
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【多选题】
以下属于非银行金融机构的是( )。
①
金融租赁公司
②
财务公司
③
证券公司
④
保险公司
⑤
信托投资公司
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【单选题】
金融市场是统一市场体系的一个重要组成部分,属于( )。它与消费品市场、生产资料市场、劳动力市场、技术市场、信息市场、房地产市场、旅游服务市场等各类市场相互联系,相互依存,共同形成统一市场的有机整体。
①
无形市场
②
产品市场
③
要素市场
④
衍生品市场
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