经济评价中的基础参数，属于融资相关参数是（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 预售收入用于后续开发建设投资的比例

② 建设期

③ 出租率或空置率

④ 基准收益率

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【判断题】内含报酬率小于行业基准收益率，说明以行业基准收益率折现的投资未全部收回。

① 正确

② 错误

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【单选题】 NPV与基准收益率的关系表现为（）。

① 基准收益率增大，NPV相应增大

② 基准收益率减小，NPV相应增大

③ 基准收益率的大小与NPV无关

④ 基准收益率减小，NPV相应减小

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① 净现值

② 内部收益率

③ 外部收益率

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① 资金成本

② 投资风险

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④ 资金限制

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【多选题】某投资方案的基准收益率为10%，内部收益率为15%，则该方案（　　）。

① 无法判断是否可行

② 该方案可行

③ 净现值小于零

④ 该方案不可行

⑤ 净现值大于零

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【多选题】影响基准收益率大小的主要因素包括（）。

① 资金成本

② 内部收益率

③ 机会成本

④ 投资风险

⑤ 通货膨胀

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【单选题】投资项目中，当基准收益率取20％时，NPV＝20万元，该项目的内部收益率（）。

① 大于20％

② 小于20％

③ 等于20％

④ 无从判断

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【单选题】投资项目中，当基准收益率取10％时，NPV＝-10万元，该项目的内部收益率（）。

① 大于10％

② 小于10％

③ 等于10％

④ 无从判断

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【多选题】某投资方案基准收益率为15％，若该方案的内部收益率为18％，则该方案（）。

① 净现值大于零

② 净现值小于零

③ 该方案可行

④ 该方案不可行

⑤ 无法判定是否可行

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【判断题】客房出租率越高，饭店的客房收益率一定随之增高

① 正确

② 错误

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