（）是指由于房地产投资者运用财务杠杆，即使用债务融资而导致现金收益不足以偿还债务的可能性。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 市场风险

② 财务风险

③ 抵押物估价风险

④ 贷款保证风险

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【单选题】房地产投资的风险是指()。

① 投资者负债融资的不确定性

② 总资产收益率无法达到的可能性

③ 投资项目所处经济环境的不确定性

④ 投资者面临的收益不确定性

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【判断题】在债务重组时，如果债务人以投资性房地产偿还债务，则发生的相关的评估、咨询等费用应计入其他业务成本。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】以下哪项不属于房地产投资的主要风险？

① 流动性风险

② 购买力风险

③ 市场风险

④ 自然风险

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【判断题】债务融资的风险比权益融资的风险高。

① 正确

② 错误

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【单选题】筹资风险,是指由于负债筹资而引起的()可能性。

① 企业破产

② 资本结构失调

③ 企业发展恶性循环

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① 筹资风险

② 特有风险

③ 投资风险

④ 市场风险

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【单选题】筹资风险，是指由于负债筹资而引起的（）的可能性

① 企业破产

② 资本结构失调

③ 企业发展恶性循环

④ 到期不能偿债

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【单选题】筹资风险，是指由于负债筹资而引起的（）的可能性。

① 企业破产

② 资本结构失调

③ 企业发展恶性循环

④ 到期不能偿债

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【单选题】筹资风险，是指由于负债筹资而引起的（）的可能性

① 企业破产

② 资本结构失调

③ 企业发展恶性循环

④ 到期不能偿债

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【单选题】财务风险，是指由于举债经营而引起的（）

① 企业破产

② 资本结构失调

③ 企业发展恶性循环

④ 偿付压力和股东收益波动

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【判断题】 9、科学技术是第一生产力。

① 正确

② 错误

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【判断题】 6、“全球问题”只能通过发展科学技术来解决。

① 正确

② 错误

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【判断题】 3、地理环境越来越成为社会发展的决定性力量。

① 正确

② 错误

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【多选题】 7．上层建筑对经济基础的能动作用在于（）

① 它为自己的经济基础服务

② 它要促进自己经济基础的形成、巩固和发展

③ 它要排除自己经济基础的对立物

④ 它决定自己所服务的经济基础的性质

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【多选题】 6．人口因素不是社会发展的决定力量。这是因为（）

① 人口因素不能决定社会制度的性质

② 人口生产受生产力发展水平的制约

③ 人口生产不能决定社会制度的更替

④ 人口生产不能加速或延缓社会的发展

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【多选题】 2．社会意识的相对独立性表现为（）

① 它的发展变化与社会存在的发展变化不完全同步

② 它与社会经济水平之间发展上的不平衡性

③ 它的发展往往具有历史继承性

④ 各种社会意识形式之间的相互作用和影响

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【多选题】 8．马克思主义的社会形态理论指出（）

① 社会形态是具体的、历史的

② 社会形态是有机的统一整体

③ 社会形态是永恒的不变的

④ 社会形态是超社会的、超历史的

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【单选题】 10．阶级斗争对阶级社会发展的推动作用突出表现在（）

① 生产力的发展

② 生产关系的变革

③ 社会形态的更替

④ 科技的进步

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【单选题】 28．物质资料的生产方式包括（）

① 劳动者和劳动工具两个方面

② 劳动资料和劳动对象两个方面

③ 生产关系和生产资料两个方面

④ 生产力和生产关系两个方面

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【单选题】 13.“蒸汽、电力和自动纺织机甚至是比巴尔贝斯、拉斯拜尔和布朗基诸位公民更危险万分的革命家。”这一论断的含义是（）

① 科技革命是对统治阶级的极大威胁

② 科技革命对变革社会制度具有直接的决定作用

③ 滥用科技革命的成果会对人类造成“危险”

④ 科技革命导致社会政治革命

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