【单选题】【消耗次数:1】
房地产开发属于资金密集型经济活动,且普遍使用较高的财务杠杆,所以房地产开发企业或项目的资产负债率一般()。
较低
较高
与传统行业相同
中等
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【多选题】 房地产开发企业的特征是( )
①  是具有法人资格的经济组织
②  是以营利为目的的经济组织
③  业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④  实行行业归口管理
【单选题】 房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①  成本管理
②  进度管理
③  质量管理
④  合同管理
【单选题】 设立房地产开发企业,应该()
①  申请法人登记,但不必申领营业执照
②  申领营业执照,但不必在政府机关备案
③  申请法人登记与营业执照,但不必在政府机关备案
④  申请法人登记并申领营业执照,并到相关部门备案
【单选题】 房地产供给的滞后性源于房地产开发的()
①  投机性
②  风险性
③  周期性
④  集中性
【单选题】 评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()
①  复合投资收益率法
②  特征价格模型法
③  成本收益分析法
④  财务评价法
【单选题】 某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于()。
①  社会平均收益率
②  通货膨胀率
③  国民经济增长率
④  项目基准收益率
【多选题】 房地产开发项目策划的主要工作内容有()
①  开发内同和规模的分析与选择
②  评价方案构造
③  区位分析与选择
④  开发时机的分析与选择
⑤  融资方式的分析与选择
【单选题】 房地产开发项目实施控制的目标不包括( )
①  成本
②  项目工期
③  质量
④  项目协调性
【判断题】 土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①  正确
②  错误
【单选题】 房地产开发投资的起始工作是()。
①  可行性研究
②  购买土地使用权
③  规划设计
④  施工建设
随机题目
【判断题】 相对于全额累进税率而言,超额累进税率的计算方法复杂,但累进程度比较缓和
①  正确
②  错误
【判断题】 交通运输业适用6%税率
①  正确
②  错误
【判断题】 增值税既有从价征,又有从量征
①  正确
②  错误
【判断题】 文化创意服务属于现代服务业
①  正确
②  错误
【多选题】 下列环节既征增值税又征消费税的是
①  A. 高尔夫球及球具的生产环节
②  B. 金银首饰的生产环节
③  C. 高档手表的零售环节
④  D. 卷烟的批发环节
【多选题】 下列项目中,属于消费税不同应税产品纳税环节有( )。
①  批发环节
②  进口环节
③  零售环节
④  生产销售环节
【多选题】 下列各项中,可按委托加工应税消费品的规定征收消费税的有( )。
①  受托方代垫原料和主要材料,委托方提供辅助材料
②  委托方提供原料和主要材料,受托方代垫部分辅助材料
③  受托方负责采购委托方所需的原材料
④  委托方提供原材料和全部辅助材料
【多选题】 委托加工收回的应税消费品,下列处理方式正确的有( )。
①  直接出售,不交消费税
②  连续生产应税消费品并销售,不交消费税
③  连续生产非应税消费品并销售,不交消费税
④  受托方未代扣代缴消费税,委托方应补交消费税
【单选题】 下列行为属于视同销售货物,应征收增值税的是( )。
①  某商店为服装厂代销儿童服装
②  某批发部门将外购的部分饮料用于集体福利
③  某企业将外购的水泥用于不动产的基建工程
④  某企业将外购的洗衣粉用于个人消费
【单选题】 某酒厂2018年春节前夕将自产无同类售价的粮食白酒4800斤赠送客户, 其成本共计96000元,应当缴纳的消费税为( )。(成本利润率为10%)
①  21120元
②  29400
③  28800
④  21600