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【判断题】【消耗次数:1】
房地产置业投资的目的一般有两个:一是满足自身生活居住或生产经营的需要,即自用;二是作为投资将购入的房地产出租给最终使用者,获取较为稳定的经常性收入。
①
正确
②
错误
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相关题目
【判断题】
企业将某项房地产部分用于出租、部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。( )
①
对
②
错
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【判断题】
企业将某项房地产部分用于出租,部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。( )
①
对
②
错
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【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
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【单选题】
企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入( )。
①
其他业务收入
②
公允价值变动损益
③
营业外收入
④
投资收益
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【单选题】
下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型?
①
出售型房地产项目投资
②
出租型房地产项目投资
③
住宅房地产投资
④
混合型房地产项目投资
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【单选题】
房地产投资的风险是指()。
①
投资者负债融资的不确定性
②
总资产收益率无法达到的可能性
③
投资项目所处经济环境的不确定性
④
投资者面临的收益不确定性
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【判断题】
对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。( )
①
对
②
错
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【单选题】
下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是( )。
①
房屋出租
②
房地产抵押
③
土地使用权转让
④
土地使用权出让
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【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有( )。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理
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【单选题】
满足人们居住需要而产生的房地产需求称为()。
①
生产性需求
②
生活性需求
③
消费性需求
④
投资性需求
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随机题目
【单选题】
经纬仪在进行角度观测之前,不必要满足的条件是(????)。
①
LL⊥VV
②
CC⊥HH
③
HH⊥VV
④
CC⊥L′L′
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【单选题】
工程施工阶段,需要在实地进行( )工作。
①
工程踏勘
②
施工设计
③
施工放样
④
竣工测量
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【单选题】
在计算土方量时,如果地形图比较平坦,适合采用( ?)方法。
①
方格网法
②
DTM法
③
等高线法
④
断面法
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【单选题】
若两点C、D间的坐标增量?x为正,?y为负,则直线CD的坐标方位角位于第( )象限
①
第一象限
②
第二象限
③
第三象限
④
第四象限
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【单选题】
测量工作的基本原则是“从整体到局部、( )、由高级到低级”。
①
先控制后碎部
②
先测图后控制
③
控制与碎部并行
④
测图与控制并行
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【单选题】
下图安全标志代表什么含义?<img src="https://file.icve.com.cn/file_doc_public/652/980/A33F53E92E5F13466DD3AB2C78C4A8F1.jpg" title="图片1.jpg" alt="图片1.jpg"/>
①
禁止吸烟
②
禁止烟火
③
禁止带火种
④
禁止触摸
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【单选题】
轴向拉压杆件危险截面是( )的横截面。
①
轴力最大
②
正应力最大
③
面积最小
④
位移最大
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【单选题】
一圆轴用碳钢制作,校核其扭转刚度时,发现单位长度扭转角超过了许用值为保证此轴的扭转刚度,采用哪种措施最有效( )。
①
改用合金钢材料
②
增加表面光洁度
③
增加轴的直径
④
减小轴的长度
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【单选题】
数字测图时,测站点的点位精度,相对于附近图根点的中误差不应大于图上 ( ),高程中误差不应 大于测图基本等高距的 1/6。
①
0.2mm
②
0.2cm
③
0.1mm
④
2mm
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【单选题】
约束反力中含有力偶的支座为( )
①
固定铰支座与滚动铰支座
②
固定支座与定向支座
③
固定铰支座与固定支座
④
定向支座与固定铰支座
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