资本化率也是影响财务评价结果的最主要因素之一，其稍有变动，将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值。

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【判断题】【消耗次数：1】

① 正确

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【多选题】影响企业综合资本成本的主要因素有：

① 资金结构

② 个别资金成本高底

③ 筹集资金总额

④ 筹资期限长短

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【单选题】影响城市商业地租的最主要因素是()。

① 位置

② 肥力

③ 追加投资

④ 市场基础设施投入

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【多选题】资本化率的影响因素包括（）

① 长期利率

② 租金的预期增长

③ 与该租金有关的风险和不确定性

④ 短期利率

⑤ 房地产方面的税制

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【多选题】影响违约损失率的主要因素包括（）

① 宏观经济周期因素

② 行业因素和地区因素

③ 公司因素和项目因素

④ 违约概率因素

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【单选题】 ( )是影响货币政策效应的最主要因素。

① 货币流通速度

② 时滞

③ 微观主体预期

④ 经济条件的变化

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① 正确

② 错误

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【多选题】影响岩石电阻率大小的主要因素有（）

① 岩石成分

② 结构

③ 构造

④ 空隙裂隙

⑤ 含水性

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【单选题】影响施工项目质量的主要因素不包括（）因素。

① 人

② 机械设备

③ 环境

④ 资金

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【单选题】以下不是影响儿童发展的主要因素之一的是？

① 遗传

② 环境

③ 游戏

④ 幼儿自我建构

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【多选题】影响基准收益率大小的主要因素包括（）。

① 资金成本

② 内部收益率

③ 机会成本

④ 投资风险

⑤ 通货膨胀

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【单选题】下面不属于措施项目费（）

① 安全文明施工费

② 二次搬运费

③ 工程排污费

④ 脚手架工程费

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【单选题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2013)，关于建筑面积计算说法正确的是（）

① 以幕墙作为围护结构的建筑物按幕墙外边线计算建筑面积

② 高低跨内相连通时变形缝计入高跨面积内

③ 多层建筑首层按照勒脚外围水平面积计算

④ 建筑物变形缝所占面积按自然层扣除

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【单选题】台阶侧面装饰应按()编码列项

① 楼梯装饰项目

② 台阶装饰项目

③ 零星项目

④ 楼地面装饰项目

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【单选题】外脚手架计算中当建筑物高度超过（）时，可根据工程情况按型钢挑平台双排脚手架计算

① 35m

② 30m

③ 40m

④ 45m

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【单选题】某施工过程的基本工作时间为30min,辅助工作时间为5min,准备与结束工作时间为10min,不可避免的中断时间为5min,必要的休息时间为5min,则定额时间为()min。

① 35

② 55

③ 45

④ 50

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【单选题】以下说法正确的是（）

① 现浇混凝土柱模板按柱四周展开宽度乘以柱高以平方米计算

② 现浇混凝土柱模板按柱四周展开宽度除以柱高以立方米计算

③ 柱，梁相交时，扣除梁头所占柱模板面积

④ 柱，梁相交时，扣除板厚所占柱模板面积

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【单选题】下列不应计算建筑面积的项目是（）。

① 楼梯

② 地下室

③ 台阶

④ 车棚

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【单选题】楼面砂浆防水的工程量计算规则中反边高度（）按墙面防水计算

① 小于300mm

② 大于300mm

③ 等于300mm

④ 大于等于300mm

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【单选题】土类为单一土质时，三类土开挖深度大于（）时，允许放坡。

① 1.2m

② 1.7m

③ 1.5m

④ 1.6m

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【单选题】混凝土及钢筋混凝土工程量中，说法错误的是（）

① 梁与柱连接时，梁长算至柱侧面

② 无梁板体积包括板和柱冒的体积

③ 主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面

④ 整体楼梯按水平投影面积计算

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