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【判断题】【消耗次数:1】
传统投资决策方法隐含两种假定,即不可逆性和可延期性。但在不确定的市场环境里,房地产投资往往是可逆和不可延期的。
①
正确
②
错误
参考答案:
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相关题目
【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
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【单选题】
企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入( )。
①
其他业务收入
②
公允价值变动损益
③
营业外收入
④
投资收益
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【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有( )。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理
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【单选题】
获得守恒性和可逆性概念是在()阶段。
①
感知运算阶段
②
前运算阶段
③
具体运算阶段
④
形式运算阶段
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【判断题】
对投资性房地产进行改扩建等再开发,且将来仍将作为投资性房地产的,在改扩建时,应该将该投资性房地产转入“在建工程”科目。( )
①
对
②
错
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【多选题】
下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
①
房地产企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租的商用房
③
以经营租赁方式出租的土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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【多选题】
下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
①
房地产企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租的商用房
③
以经营租赁方式出租的土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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【单选题】
采用( )模式进行后续计量的投资性房地产,适用《企业会计准则第 3 号——投资性房地产》。
①
现值
②
重置成本
③
历史成本
④
公允价值
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【多选题】
下列关于投资性房地产后续支出的说法中,不正确的有( )。
①
投资性房地产的后续支出,应于发生时计入当期损益
②
对投资性房地产进行改扩建时,应将投资性房地产转入“在建工程”科目
③
投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销
④
投资性房地产的日常维护支出,应于发生时计入其他业务成本
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【单选题】
下列各项中,属于甲公司投资性房地产的是( )。
①
甲公司计划出租但尚未出租的土地使用权
②
甲公司开发完成后用于出售的的房地产
③
甲公司以经营租赁方式租出的写字楼
④
甲公司以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
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随机题目
【多选题】
事业单位流动资产包括( )。
①
货币资金
②
短期投资
③
应收及预付款项
④
存货
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【多选题】
事业单位的支出或者费用包括( )。
①
事业支出
②
对附属单位补助支出
③
上缴上级支出
④
经营支出
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【判断题】
事业单位会计制度是财政科学化精细化管理的基础性制度之一。( )
①
对
②
错
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【判断题】
新制度增加了“财政补助收入支出表”,改进了各报表的项目、结构和排列方式。( )
①
对
②
错
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【判断题】
事业单位的适用范围是随着社会的发展而变化。( )
①
对
②
错
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【判断题】
事业单位会计核算一般采用收付实现制;部分经济业务或者事项的核算采用权责发生制。( )
①
对
②
错
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【判断题】
事业单位会计要素包括资产、负债、净资产、收入和支出。( )
①
对
②
错
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【判断题】
实行国库集中收付制度的事业单位应该设置“零余额账户用款额度”科目来核算。( )
①
对
②
错
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【判断题】
“短期投资”科目核算事业单位依法取得的,持有时间不超过1年(含1年)的投资。( )
①
对
②
错
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【判断题】
事业单位的存货应当定期进行清查盘点,每年至少盘点一次。对于发生的存货盘盈、盘亏或者报废、毁损,应当及时查明原因,按规定报经批准后进行账务处理。( )
①
对
②
错
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