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【判断题】【消耗次数:1】
传统投资决策方法隐含两种假定,即不可逆性和可延期性。但在不确定的市场环境里,房地产投资往往是可逆和不可延期的。
①
正确
②
错误
参考答案:
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纠错
相关题目
【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
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【单选题】
企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入( )。
①
其他业务收入
②
公允价值变动损益
③
营业外收入
④
投资收益
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【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有( )。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理
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【单选题】
获得守恒性和可逆性概念是在()阶段。
①
感知运算阶段
②
前运算阶段
③
具体运算阶段
④
形式运算阶段
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【判断题】
对投资性房地产进行改扩建等再开发,且将来仍将作为投资性房地产的,在改扩建时,应该将该投资性房地产转入“在建工程”科目。( )
①
对
②
错
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【多选题】
下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
①
房地产企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租的商用房
③
以经营租赁方式出租的土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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【多选题】
下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
①
房地产企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租的商用房
③
以经营租赁方式出租的土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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【单选题】
采用( )模式进行后续计量的投资性房地产,适用《企业会计准则第 3 号——投资性房地产》。
①
现值
②
重置成本
③
历史成本
④
公允价值
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【多选题】
下列关于投资性房地产后续支出的说法中,不正确的有( )。
①
投资性房地产的后续支出,应于发生时计入当期损益
②
对投资性房地产进行改扩建时,应将投资性房地产转入“在建工程”科目
③
投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销
④
投资性房地产的日常维护支出,应于发生时计入其他业务成本
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【单选题】
下列各项中,属于甲公司投资性房地产的是( )。
①
甲公司计划出租但尚未出租的土地使用权
②
甲公司开发完成后用于出售的的房地产
③
甲公司以经营租赁方式租出的写字楼
④
甲公司以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
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随机题目
【单选题】
25.She ____the loud speaker so that everyone in the lecture room could hear her.
①
turnedon
②
turnedup
③
turnedoff
④
turneddown
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【单选题】
22._____in a friendly way, their quarrel came to end.
①
Beingsettled
②
Settled
③
Havingsettled
④
Settling
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【单选题】
30. —Shall I return the book to the library ? ----_______Let Li Ping do it.
①
Allright
②
Yes,please
③
Notrouble
④
No,thanks
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【单选题】
28.---Jane won the first prize in the concert. ---______.
①
Soshedid
②
Sodidshe
③
Soshedid,too
④
Sodidshe,too
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【单选题】
23.____time we had at the dinner party !
①
Howwonderful
②
Whatawonderfultime
③
Howawonderfultime
④
Whatwonderfultime
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【单选题】
27.---I`ll be away for a visit to the History Museum.Would you mind going with me ? ---______.
①
I`lllikeit
②
No,I`venotime
③
Notatall,I`dbegladto
④
Yes,ofcourse
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【单选题】
29.The kind of cloth ____ well and lasts long.
①
iswashed
②
washed
③
washes
④
wash
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【单选题】
31.?—Would you like ___ more cakes ? ---Yes, ____
①
some;nomore
②
some;anothertwocakes
③
any;moretwocakes
④
any,morethantwo
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【单选题】
32.The pupils were struck by ___beauty of nature.
①
X
②
a
③
the
④
an
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【单选题】
33.---Is Bill on duty today ? ---It ___be him.It is my turn.
①
maynot
②
won`t
③
mustn`t
④
can`t
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