现代社会最常用的抽样调查使用的主要调查方法就是（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 文献法

② 访谈法

③ 问卷法

④ 观察法

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【判断题】学前儿童科学教育中常用的评价方式有观察法、访谈法、问卷法、测试法和作品分析法等。

① 正确

② 错误

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① 面谈调查法

② 座谈法

③ 邮寄调查法

④ 实验法

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【单选题】访谈法最基本和最常用的类型是（）。

① 深度访谈

② 自由访谈

③ 重点访谈

④ 个别访谈

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【单选题】访谈法最基本和最常用的类型是（）。

① 个别访谈

② 集体访谈

③ 非结构式访谈

④ 结构式访谈

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【单选题】观察法与其他调查方法之间最根本的区别是（）。

① 以人的感觉器官为主要调查工具

② 收集社会初级信息或原始资料

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④ 观察的是保持自然状态的客观事物

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【单选题】绩效考核信息采集所使用的抽样调查法的具体方法不包括（）。

① 系统抽样

② 整群抽样

③ 分层抽样

④ 顺序抽样

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【单选题】观察法和访问法都是（），即在搜集市场资料时，市场调查与被调查者是直接接触的。

① 直接调查法

② 间接调查法

③ 抽样调查法

④ 文案调查法

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【单选题】观察法可分为直接观察法、阶段观察法和（）。

① 暗中观察法

② 间接观察法

③ 持续观察法

④ 工作表演法

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【判断题】调查法是社会心理学家在社会行为研究中常用的收集、分析资料的方法，其中不属于调查法的是观察访谈。

① 正确

② 错误

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【单选题】房地产市场的双重特性是指()。

① 供给与需求

② 所有权与使用权

③ 保值与增值

④ 消费与投资

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【单选题】可行性研究中财务评价的静态投资回收期是指()。

① 项目在使用寿命期内能够产生收益的时间

② 项目的净现值抵偿项目全部投资所需要的时间

③ 项目的净收益抵偿项目全部投资所需要的时间

④ 项目的收益抵偿项目全部投资所需要的时间

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【单选题】房地产经济运行中最重要的主体和微观基础是（）

① 房地产企业

② 房地产市场

③ 商业银行

④ 政府

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【单选题】住房公积金和住房储蓄最根本的区别在于（）

① 住房储蓄是以自愿为原则，而住房公积金是以强制性缴纳为原则

② 住房公积金是以自愿为原则，而住房储蓄是以强制性缴纳为原则

③ 住房公积金是有计划的，而住房储蓄是无计划的

④ 住房储蓄的存款利率是固定的，而住房公积金的存款利率是波动的

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【单选题】评估房地产开发项目经济前景的重要方法是（）

① 复合投资收益率法

② 特征价格模型法

③ 成本收益分析法

④ 财务评价法

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【单选题】住宅租金是通过（）转化为住宅价格的。

① 投资回报率

② 报酬率

③ 资本化率

④ 投资收益率

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【单选题】住房供应要区分收入层次，采取不同的政策，对高收入家庭提供（）

① 经济适用的商品住房

② 档次较高的市场价商品住房

③ 社会保障性的廉租住房

④ 由所在企业提供住房

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【单选题】当房地产供给弹性系数大于零小于1时，表明房地产供给()。

① 完全缺乏弹性

② 单位弹性

③ 富有弹性

④ 缺乏弹性

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【多选题】住宅供给的影响因素包括（）

① 房价

② 生产要素价格

③ 人口

④ 开发商预期

⑤ 政策因素

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【单选题】（）反映了资产的收益与价值之间的关系，是联系租金和价格的纽带。

① 投资回报率

② 报酬率

③ 资本化率

④ 投资收益率

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