请简要解释马斯洛需要层次论。

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请简要解释马斯洛需要层次论。

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【单选题】马斯洛的需要层次论，把消费者需要分为层次不包括（）

① 自尊需要

② 安全需要

③ 社会需要

④ 心理需要

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【单选题】按马斯洛的需要层次论，最高层次的需要是（　）

① 生理需要　　

② 安全需要

③ 自我实现需要　

④ 社会需要

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【多选题】简要说明马斯洛的需要层次理论

① 生理需要安全需要

② 社交需要

③ 尊重需要

④ 自我实现需要

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【判断题】马克思是从宏观上阐述了需要层次论；马斯洛则是从微观上阐述了需要层次论。（）

① 对

② 错

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【单选题】马斯洛需要层次论在零售营销中的应用中主要表现不包括（）

① 考虑少数人的实际收入水平

② 考虑大多数人的实际收入水平

③ 准确判断目前顾客需求层次

④ 及时抓住不同商品消费需求的下一个动向

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【判断题】在马斯洛需要层次论中处于较低层次的需要依次是：生理需要、安全需要、自尊需要。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】赫茨伯格的需要层次论同马斯洛的双因素论有着相似之处。该说法（）

① 正确

② 错误

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【单选题】马斯洛需求层次论不包括

① 生理需求

② 爱与归属需求

③ 自尊需求

④ 自我防御需求

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【单选题】最有效的手段。（）

① 货币政策

② 财政政策

③ 产业政策

④ 投资政策

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【单选题】地价是()。

① 土地中投入的资本

② 地租的资本化

③ 土地使用权的价格

④ 土地的价值

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【单选题】交易量回升，购楼者开始增多，少数炒家开始入市，但买房者多为自用，投机者较少。这是房地产周期的（）阶段。

① 复苏阶段

② 繁荣阶段

③ 衰退阶段

④ 萧条阶段

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【单选题】住宅供给的显著特点不包括（）

① 缺乏弹性

② 多样性

③ 层次性

④ 滞后性

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【单选题】下列评价指标中，属于动态评价指标的是()。

① 投资利润率

② 投资利税率

③ 投资回收期

④ 内部收益率

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【单选题】新参加工作或刚刚毕业的大学生，包括单身和新结婚的小夫妻，这部分人群的住房保障方式主要是（）

① 经济适用房

② 廉租房

③ 公共租赁房

④ 限价商品房

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【单选题】房地产开发的物业类型按照具体用途划分为（）

① 出租型房地产和销售型房地产

② 高价、中价和低价房地产

③ 商品房、经济适用房、廉租房

④ 住宅、商业、工业、特殊房地产

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【单选题】由追加投资带来的超额利润所转化的地租为()。

① 绝对地租

② 级差地租Ⅰ

③ 级差地租Ⅱ

④ 垄断地租

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【单选题】房地产泡沫产生的深层次原因是（）

① 政府实行的土地、货币、税收政策

② 金融自由化

③ 宏观经济条件

④ 市场信心不对称

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【单选题】当房地产市场需求过旺容易引发房地产泡沫时，应当（）

① 提高银行利率

② 扩大货币供应量

③ 减少土地供应

④ 降低税率

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