【判断题】【消耗次数：1】
在法律效力上，法规高于部门规章。（）
①
正确
②
错误
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【判断题】
在我国的建设法规的五个层次中，法律效力的层级是上位法高于下位法，具体表现为：建设法律——建设部门规章——建设行政法规——地方性建设法规——地方建设规章。（）
①
正确
②
错误
【多选题】
下列属于我国证券市场的法律框架中的部门规章是的（ ）
①
《上市公司检查办法》
②
《中华人民共和国公司法》
③
《中华人民共和国合同法》
④
《证券公司管理办法》《中国证券业协会章程》
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简述担保物权的法律特征。
【简答题】
简述物权法的性质
【多选题】
甲将价值5万元的平房一间出租给乙开商店。乙未与甲商量便将房子装修一新，并设置了固定柜台等设施，共花费7万元。五年后，租期届至，乙要求甲支付7万元装修费，甲不同意。以下说法正确的有哪些?
①
房子归甲所有，但甲必须向乙支付装修费7万元
②
房子归甲所有，但甲应给乙以适当补偿
③
如装修方案经过甲的同意，则装修费用可依照双方约定分担
④
因装修费用高于房屋价值，考虑到效率原则，应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权