为了避免因不均匀沉降造成的相互影响，沉降缝的基础应断开。（）

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【判断题】为了避免因不均匀沉降造成的相互影响，沉降缝的基础应断开。（）

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【判断题】为减轻建筑物的不均匀沉降，可随意多设沉降缝。（）

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【判断题】沉降缝是为了防止不均匀沉降对建筑带来的破坏作用而设置的，其缝宽应大于100mm。（）

① 正确

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① 正确

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① 正确

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① 沉降大而不均匀

② 沉降速率大

③ 沉降稳定历史长

④ 沉降小而均匀

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【单选题】沉降缝与伸缩缝的区别在于（）

① 伸缩缝比沉降缝宽

② 伸缩缝不能填实

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① 正确

② 错误

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① 调整有关设计标高

② 减小或调整基底附加压力

③ 采用对不均匀沉降欠敏感的结构形式

④ 注意保护基坑底的土体

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【多选题】房地产开发项目策划的主要工作内容有（）

① 开发内同和规模的分析与选择

② 评价方案构造

③ 区位分析与选择

④ 开发时机的分析与选择

⑤ 融资方式的分析与选择

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【多选题】利润和税金，存在的数量关系有（）。

① 经营收入=销售收入+出租收入+自营收入

② 利润总额=经营利润+营业外收支净额

③ 税后利润=利润总额-所得税

④ 经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金

⑤ 销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税

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【多选题】土地开发潜力以及城市规划的要求制定。

① 土地管理部门

② 规划管理部门

③ 市场管理部门

④ 设计管理部门

⑤ 计划管理部门

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【多选题】金融机构进行项目贷款审查时，要进行（）工作。

① 客户评价

② 项目评估

③ 担保方式评价

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⑤ 环境评价

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【多选题】金融机构在融出资金时，要遵循（）原则。

① 流动性

② 安全性

③ 偿还性

④ 盈利性

⑤ 地域性

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【多选题】下列可免征房产税的房产有（）

① 企业办幼儿园用房

② 公园内营业用房

③ 学校图书馆

④ 个人居住用房

⑤ 校办企业用房

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【多选题】房地产开发项目可行性研究的作用包括（）。

① 是项目投资决策的依据

② 是编制项目销售方案的依据

③ 是筹集建设资金的依据

④ 是编制下一阶段规划设计方案的依据

⑤ 是开发商与有关部门签订协议、合同的依据

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【多选题】下列指标中，能反映开发企业短期偿债能力的有（）

① 资产负债率

② 利息保障倍数

③ 流动比率

④ 速动比率

⑤ 应收帐款周转率

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【判断题】土地使用权转让市场属于房地产一级市场。（）

① 正确

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【判断题】拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用权人，按照有关规定给予补偿所需的费用。（）

① 正确

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