供给端政策，主要由央行等主管部门，通过调整房地产开发企业的融资条件等发挥作用。

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【判断题】【消耗次数：1】

① 对

② 错

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【单选题】房地产供给的滞后性源于房地产开发的（）

① 投机性

② 风险性

③ 周期性

④ 集中性

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【多选题】房地产开发企业的特征是( )

① 是具有法人资格的经济组织

② 是以营利为目的的经济组织

③ 业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营

④ 实行行业归口管理

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【单选题】设立房地产开发企业，应该（）

① 申请法人登记，但不必申领营业执照

② 申领营业执照，但不必在政府机关备案

③ 申请法人登记与营业执照，但不必在政府机关备案

④ 申请法人登记并申领营业执照，并到相关部门备案

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【多选题】房地产开发项目策划的主要工作内容有（）

① 开发内同和规模的分析与选择

② 评价方案构造

③ 区位分析与选择

④ 开发时机的分析与选择

⑤ 融资方式的分析与选择

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【单选题】房地产开发项目管理有三大核心，下面哪项不是房地产开发项目管理的核心（）

① 成本管理

② 进度管理

③ 质量管理

④ 合同管理

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【多选题】房地产开发项目可行性研究的作用包括（）。

① 是项目投资决策的依据

② 是编制项目销售方案的依据

③ 是筹集建设资金的依据

④ 是编制下一阶段规划设计方案的依据

⑤ 是开发商与有关部门签订协议、合同的依据

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【多选题】房地产转让的形式包括房地产买卖和（ )等

① 房地产赠与

② 房地产交换

③ 房地产继承

④ 房地产出租

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【单选题】房地产开发投资的起始工作是（）。

① 可行性研究

② 购买土地使用权

③ 规划设计

④ 施工建设

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【单选题】房地产开发的物业类型按照具体用途划分为（）

① 出租型房地产和销售型房地产

② 高价、中价和低价房地产

③ 商品房、经济适用房、廉租房

④ 住宅、商业、工业、特殊房地产

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【单选题】房地产开发的物业类型按照产品经营方式划分为（）

① 出租型房地产和销售型房地产

② 高价、中价和低价房地产

③ 商品房、经济适用房、廉租房

④ 住宅、商业、工业、特殊房地产

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【判断题】经营衰退的夕阳公司净利润及经营活动现金净流量持续下降。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】适度负债可以降低资本成本，对企业和股东有利。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】股东的资本不是零成本，而是最为昂贵的资本。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】每股收益指标衡量上市公司盈利能力的重要财务指标，反映公司整体的盈利水平。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】对于信心十足成长型公司，净利润及经营活动现金净流入持续快速增长。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】资产负债表不同于利润表和现金流量表，资产负债表是静态报表。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】企业的资产负债表、利润表和现金流量表分别从不同层面反映企业财务信息，结合阅读才能全面了解企业财务现状与未来。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】如果经营活动产生的现金流量大于零并恰能补偿当期的非现付成本，则说明企业能在现金流转上维持“简单再生产”。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】企业经营的经营流量越高，说明企业资金周转快，有较多的资金可用于投资或者偿还短期债务，经营风险较小。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】利润质量分析：指分析利润形成的真实与合理性，以及对现金流转的影响。（　　）

① 对

② 错

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