【判断题】【消耗次数：1】
从东方吹来的风称为东风。
①
正确
②
错误
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相关题目
【单选题】
关于辛弃疾《青玉案》（东风夜放花千树）说法正确的是（ ）。
①
这是一首表现寻找意中人的爱情词。
②
“众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在灯火阑珊处”的“阑珊”，是“明亮”“热闹”的意思。
③
这首词用了比形象征的手法。
④
这首词多处运用了典故。
【多选题】
关于1927年“东方会议”表述正确的有（ ）。
①
由田中义一在东京主持
②
制定了《对华政策纲领》
③
提出满蒙与日本利益相关
④
日本可以采取断然措施维护在满蒙利益
【多选题】
关于风的形成，以下说法正确的是（）
①
A地面各处上空空气稀薄程度存在差异
②
B地面各处受太阳辐照后气温变化不同
③
C各地气压存在差异
④
D高压空气在水平方向向低压地区流动
随机题目
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
【单选题】
有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于（）。
①
700万元
②
800万元
③
1000万元
④
1100万元
【单选题】
有一宗地，占地面积为/span500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
【单选题】
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。
①
8600元
②
8800元
③
9000元
④
12000元
【多选题】
市场价格信息要进行分析后方可使用，评估人员需要考虑的因素包括（）
①
市场价格的多样性
②
报价与成交价的差异
③
折扣因素
④
市场价格的时间性与地域性
⑤
同类型设备的品质差别
【单选题】
机器设备的经济寿命是指机器设备
①
从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间
②
从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间
③
从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间
④
从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间
【单选题】
某类型号的汽车已使用0年，按目前的技术状态还可使用l年，但出于环保、能源的要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为l5年，故该车5年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为
①
67％
②
25％
③
50％
④
69％