【单选题】【消耗次数:1】
积性函数f(n)满足对于任意的互素的整数m,n都有[填空].
f(mn)=f(m)f(n)
f(mn)=f(m)+f(n)
f(m+n)=f(m)f(n)
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【单选题】 完全积性函数f(n)满足对于任意整数m,n都有[填空].
①  f(mn)=f(m)f(n)
②  f(mn)=f(m)+f(n)
③  f(m+n)=f(m)f(n)
【多选题】 设函数f: N?N′N, f(x)=,则它是:
①  满射;
②  单射;
③  双射;
④  函数.
【单选题】 设M={x|f1(x)=0},N={x|f2(x)=0},则方程f1(x)·f2(x)=0的解为(   )
①  M∩N
②  M∪N
③  MN
④  M-N
【判断题】 设m,n?N,(m,n)=1,则j(mn) = j(m)j(n).
①  正确
②  错误
【多选题】 设函数f: N?N, f(x)=2x+1,则它是:
①  满射;
②  单射;
③  双射;
④  函数.
【单选题】 若f(n)是不恒为零的积性函数,则f(1)=[填空].
①  0
②  1
③  2
【多选题】 设函数f: Z?N, f(x)=|x|,则它是:
①  满射;
②  单射;
③  双射;
④  函数.
【单选题】 若f(n)是不恒为零的完全积性函数,则f(1)=[填空].
①  0
②  1
③  2
【多选题】 设函数f: N?N, f(x) = (x)mod 3, x 除以 3 的余数,则它不是:
①  满射;
②  单射;
③  双射;
④  函数.
【简答题】 设函数f: N?N, f(x)=2x+1,试求其单满双射性质。
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【多选题】 运用收益法评估地产价格时,总费用应包括( )。
①  管理费
②  维修费
③  折旧费
④  保险费
【单选题】 建筑密度是指一块土地上( )与全部土地面积的百分比。
①  建筑面积
②  底层建筑面积
③  总使用面积
④  净使用面积
【单选题】 某混合结构单层厂房经评估人员现场勘查后打分情况为:结构部分(G)80分、装修部分(S)70分,设备部分(B)50分。已知G=0.5,S==0.4,B=0.1。该厂房耐用年限为50年,实际已使用20年。按打分法权重60%、使用年限法权重40%计算该厂房加权平均成新率为( )。
①  59.80%
②  65.2%
③  66.67%
④  67.8%
【单选题】 某宗土地,土地单价为10 000元/平米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平米。
①  5 000
②  1 250
③  800
④  20 000
【单选题】 评估一宗土地价值,在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途,则该宗地的评估价值应为( )。
①  800万元
②  1000万元
③  900万元
④  1800万元
【单选题】 某宗房地产交易的成交价格为200万元,其中首期支付40%,余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%,套内建筑面积为120平方米,假定折现率为4%,则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为( )元/平方米。
①  14654
②  14802
③  15000
④  16282
【判断题】 在评估操作实务中,评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。
①  正确
②  错误
【判断题】 市场法是目前房地产评估方法中最常用的方法。
①  正确
②  错误
【判断题】 用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
①  正确
②  错误
【判断题】 最有效使用原则是房地产评估的最高原则。
①  正确
②  错误