【多选题】【消耗次数:1】
关于生态补偿制度,下列说法正确的有()。
A.以防止生态环境破坏、增强和促进生态系统良性发展为目的
B.以从事对生态环境产生或可能产生影响的生产、经营、开发、利用者为对象
C.以生态环境整治及恢复为主要内容
D.以经济调节为手段
E.以法律为保障
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【判断题】 生态保护补偿机制是根据生态系统服务价值、生态保护成本、发展机会成本,以改善或恢复生态功能为目的,以经济和行政为手段、法律为保障,调节生态保护者、受益者和破坏者经济利益为内容的一种长效机制型的环境管理制度。
①  正确
②  错误
【多选题】 建设生态文明,必须建立系统完整的制度体系,用制度保障生态环境、推进生态文明建设。完善生态文明制度体系包括()。
①  A.经济社会发展考核评价体系
②  B.生态环境损害责任终身追究制
③  C.生态环境宣传教育制度
④  D.生态环境保护管理制度
【单选题】 为保护和改善生态环境,正确的做法是()
①  A.大量利用野生资源
②  B.对坡耕地实行退耕还林
③  C.不断引进外来物种
④  D.进行围湖造田
【判断题】 生态环境教育是研究生态环境的科学。
① 
② 
【多选题】 建设生态文明,必须建立系统完整的生态文明制度体系,用制度保护生态环境。要()。
①  健全自然资源资产产权制度和用途管制制度
②  实行资源有偿使用制度和生态补偿制度
③  划定生态保护红线
④  改革生态环境保护管理体制
【判断题】 生态旅游是以自然生态环境为场所的旅游
①  正确
②  错误
【单选题】 促进生态环境的保护和利用,使旅游业发展与生态环境保护有机融为一体,实现经济、环境和社会的良性循环,这体现了()。
①  A.旅游组织结构的多样性
②  B.旅游科技应用的广泛性
③  C.旅游经济发展的持续性
④  D.旅游区域布局的合理性
【判断题】 保护生态环境就是保护生产力,改善生态环境就是发展生产力。
①  正确
②  错误
【判断题】 保护生态环境就是保护生产力,改善生态环境就是发展生产力。
①  正确
②  错误
【单选题】 ( )是建立国家生态环境质量保障行动中长期规划,统筹兼顾经济发展与生态环境的需求。
①  A改善环境质量
②  B保持生态平衡
③  C强化风险防控
④  D应对全球变化
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【单选题】 某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。
①  1736.85万元
②  1795.45万元
③  1818.36万元
④  2100万元
【多选题】 我国的城市地产市场分为一级市场和二级市场,与一级市场相对应的价格包括()。
①  基准地价
②  标定地价
③  土地使用权出让底价
④  土地使用权的转让价格
【单选题】 被评估建筑物账面价值/span80万元,1995年建成,要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%、3%、2%,该建筑物的重置成本最接近于()。
①  86万元
②  87万元
③  90万元
④  85万元
【多选题】 影响房地产价格的一般因素包括()
①  房地产价格政策
②  城市发展战略
③  国民经济发展状况
④  社会发展状况
⑤  物价水平
【多选题】 对于楼面地价与土地单价之间的关系,下列说法中正确的是()
①  楼面地价一定大于土地单价
②  楼面地价一定小于土地单价
③  楼面地价可以等于土地单价
④  楼面地价可以小于土地单价
⑤  楼面地价可以大于土地单价
【多选题】 假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。
①  专业费用
②  投资利息
③  地价
④  建筑费用
⑤  税费
【单选题】 某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了 A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近()
①  140万元
②  157.5万元
③  141.4万元
④  148.5万元
【单选题】 有一宗地,出让年期为 50年,已使用30年,资本化率为10%,预计未来每年的收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近于()。
①  128万元
②  141万元
③  149万元
④  150万元
【单选题】 某在建项目计划建混合结构仓库 2000平方米,总预算为3000000元,评估时,建筑工程中的基础工程已完成,结构工程完成50%,设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知,在混合结构的建筑项目中,其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是()。
①  75%
②  30%
③  45%
④  65%
【多选题】 引起建筑物功能性贬值的因素主要有()。
①  政策变化
②  建筑物使用强度不够
③  建筑物用途不合理
④  建筑物设计不合理
⑤  周围环境发生变化