根据《中华人民共和国民法典》规定，（）应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 地方人民政府有关部门、居民委员会

② 物业行业协会

③ 开发建设单位

④ 物业服务企业

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【单选题】根据《中华人民共和国民法典》规定，（）应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

① A.地方人民政府有关部门、居民委员会

② B.物业行业协会

③ C.开发建设单位

④ D.物业服务企业

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【单选题】根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前（）书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

① A.三十日

② B.五十日

③ C.六十日

④ D.九十日

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① 三十日

② 五十日

③ 六十日

④ 九十日

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【判断题】同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

① 正确

② 错误

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【多选题】根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人不得采取停止（）等方式催交物业费。

① A.供电

② B.供水

③ C.供热

④ D.供燃气

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【多选题】根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人不得采取停止（）等方式催交物业费。

① 供电

② 供水

③ 供热

④ 供燃气

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【判断题】根据《中华人民共和国民法典》规定，紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

① 正确

② 错误

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【判断题】根据《中华人民共和国民法典》规定，无居民海岛属于集体所有，所属地方人民政府代表集体行使无居民海岛所有权。

① 正确

② 错误

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【单选题】居民委员会与业主委员会的区别主要在于权利基础不同、性质不同、经费来源不同、（）等

① 权力不同

② 特征不同

③ 工作侧重点不同

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【判断题】业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民政府予以撤销。

① 正确

② 错误

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【判断题】传统意义上认为，计划意味着承诺，一旦制定出来，就不能修改，所以计划就成为一种约束。实际上，计划应该是一种持续进行的活动，推理明确、构想清晰、白纸黑字写出来的正式计划比存在于头脑中的、模糊的假设更容易修改。

① 正确

② 错误

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【判断题】为了使人们能为实现目标而有效地工作，就必须设计和维持一种职务结构，这就是组织职能的目的。

① 正确

② 错误

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【判断题】滚动计划法是一种可以定期修正未来计划，以保证其弹性和适应性的计划方法。

① 正确

② 错误

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【判断题】梅奥认为，在共同的工作过程中，人们相互之间必然发生联系，产生共同的感情，自然形成一种行为准则或惯例，要求个人服从。这就构成了“人的组织”。

① 正确

② 错误

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【判断题】合理-合法的权力是以组织内部各级领导职位所具有的正式权力为依据的。这是正式任命的职务所具有的权力。

① 正确

② 错误

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【判断题】权力性影响力来自属于某个职位，不管是谁在这个职位上都具有这些权力，一旦离开这个职位，这些影响力就会消失。

① 正确

② 错误

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【判断题】常见的沟通方式有口头沟通、书面沟通、非语言沟通等方式。

① 正确

② 错误

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【判断题】马斯洛认为只有个体低级层次的需要得到完全满足后，才会转向追求更高层次的需要。

① 正确

② 错误

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【判断题】对于高层管理者而言，技术技能是最重要的。

① 正确

② 错误

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【单选题】非营利组织的采购部门通过传播媒体发布广告或发出信函，说明有关要求，邀请供应商在规定期限内投标的购买方式叫（）

① A．公开招标选购

② B．议价合约选购

③ C．日常选购

④ D．正常购买

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