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【单选题】【消耗次数:1】
根据《中华人民共和国民法典》规定,有关“出租人维修义务”的描述不正确的是()。
①
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
②
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
③
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由承租人负担
④
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
参考答案:
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相关题目
【单选题】
根据《中华人民共和国民法典》规定,有关“出租人维修义务”的描述不正确的是()。
①
A.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
②
B.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
③
C.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由承租人负担
④
D.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
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【判断题】
租赁激励,是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠,包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。( )
①
对
②
错
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【单选题】
经营租赁承租人应当妥善保管租赁物,如果没有特殊约定,在租赁物需要维修时,不正确的做法是( )。
①
承租人自行维修
②
承租人要求出租人在合理期限内维修
③
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
④
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
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【判断题】
在融资租赁合同中,承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。
①
正确
②
错误
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【单选题】
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有( )的权利
①
以同等条件优先购买
②
同等条件无优先购买
③
必须优先购买
④
低价优先购买
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【判断题】
承租人担保余值总是等于出租人担保余值。()
①
正确
②
错误
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【单选题】
( ),是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。
①
租赁期终止日
②
租赁期开始日
③
合同开始日
④
合同终止日
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【单选题】
在融资租赁业务中,若未续租,承租人在向出租人支付违约金时,承租人应借记的会计科目是( )。
①
管理费用
②
财务费用
③
营业外支出
④
营业费用
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【多选题】
租赁收款额,是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项,包括:( )。
①
承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额,该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
承租人行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
④
由承租人、与承租人有关的一方向出租人提供的担保余值
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【判断题】
经营租赁中,出租人承担了承租人某些费用的,出租人应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。( )
①
对
②
错
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随机题目
【判断题】
为了提高医疗质量,解决医护资源短缺的窘境,发展智慧医疗已是全球共同努力的方向。( )
①
对
②
错
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【单选题】
海绵城市建设的原则不包括( )。
①
规划引领
②
生态优先
③
安全为重
④
快速发展
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【单选题】
地形利用原则为位于南坡(南半球为北坡)的中段斜坡上以增加太阳辐射;且要求位于高到足以防风,而低到足以避免受到峡谷底部沉积的冷空气的影响的是( )。
①
湿热地区
②
干热地区
③
冬冷夏热地区
④
寒冷地区
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【单选题】
利用雨水资源化,缓解水资源短缺,提高用水效率的是( )。
①
排
②
用
③
滞
④
缓
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【单选题】
雨水管渠设计重现期采用3~5年一遇,对于重要地区和一般地区内的重要道路采用( )年一遇,其他地区采用3年一遇。
①
5
②
3
③
1
④
10
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【单选题】
建筑与小区的景观水体、调蓄池等水体深度应满足有关规范要求,一般不应大于( ) ,当水体深度大于0.5m时必须设置防护措施。
①
1.0m
②
1.5m
③
1.05m
④
0.5m
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【单选题】
路面宜采用( ),透水铺装路面设计应满足路基路面强度和稳定性等要求。
①
渗水铺装
②
透水铺装
③
防水铺装
④
蓄水铺装
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【单选题】
( )是超标雨水径流排放系统的重要组成部分。
①
城市水系
②
地下水系
③
排水系统
④
污水处理
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【单选题】
渗井指通过井壁和井底进行雨水下渗的设施,为( )渗透效果,可在渗井周围设置水平渗排管,并在渗排管周围铺设砾(碎)石。
①
减小
②
完善
③
增大
④
调整
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【单选题】
在满足( )的前提下应该尽可能的选择季相性明显的植物。
①
植物光照需要
②
植物生态习性
③
植物水分需求
④
植物生理习性
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