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【单选题】【消耗次数:1】
根据《中华人民共和国民法典》规定,有关“出租人维修义务”的描述不正确的是()。
①
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
②
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
③
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由承租人负担
④
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
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相关题目
【单选题】
根据《中华人民共和国民法典》规定,有关“出租人维修义务”的描述不正确的是()。
①
A.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
②
B.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
③
C.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由承租人负担
④
D.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
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【判断题】
租赁激励,是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠,包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。( )
①
对
②
错
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【单选题】
经营租赁承租人应当妥善保管租赁物,如果没有特殊约定,在租赁物需要维修时,不正确的做法是( )。
①
承租人自行维修
②
承租人要求出租人在合理期限内维修
③
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
④
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
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【判断题】
在融资租赁合同中,承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。
①
正确
②
错误
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【单选题】
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有( )的权利
①
以同等条件优先购买
②
同等条件无优先购买
③
必须优先购买
④
低价优先购买
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【判断题】
承租人担保余值总是等于出租人担保余值。()
①
正确
②
错误
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【单选题】
( ),是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。
①
租赁期终止日
②
租赁期开始日
③
合同开始日
④
合同终止日
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【单选题】
在融资租赁业务中,若未续租,承租人在向出租人支付违约金时,承租人应借记的会计科目是( )。
①
管理费用
②
财务费用
③
营业外支出
④
营业费用
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【多选题】
租赁收款额,是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项,包括:( )。
①
承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额,该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
承租人行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
④
由承租人、与承租人有关的一方向出租人提供的担保余值
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【判断题】
经营租赁中,出租人承担了承租人某些费用的,出租人应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。( )
①
对
②
错
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随机题目
【单选题】
小鸭的“印刻学习”的关键期在出生后( )
①
10-16个小时
②
1-3个小时
③
2-4天
④
一个月后
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【单选题】
学前期是多方面的关键期,其中2-3岁是( )关键期
①
动作协调
②
触觉发展
③
视觉发展
④
口头语言发展
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【单选题】
学前教育功能发挥的策略正确的是( )
①
提高对学前教育重要性的认识
②
制定幼儿教育政策和发展方针
③
受到良好的早期教育
④
接受优秀的高等教育
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【单选题】
学前教育的跨学科性、综合性很强,涉及到的管理部门多、难度大的特点,需要一个强有力的( )机构或机制
①
指导
②
监管协调
③
管理
④
教育研发
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【单选题】
通过父母的教养方式,把价值观念、行为方式、态度体系及( )、期望等传授给儿童,促进学前儿童的发展
①
道德规范
②
人文规范
③
社会规范
④
学校准则
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【单选题】
常见的家庭教养方式不正确的是( )
①
溺爱
②
民主
③
平等
④
专制
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【单选题】
专制的教养方式的管教特点:错误的是( )
①
严格要求子女服从、附和
②
以惩罚和命令的方式管教子女
③
亲子间没有互相讨论的余地,子女不应有任何质疑
④
家庭氛围和谐,爸爸妈妈孩子其乐融融
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【单选题】
专制的教养方式子女的表现特点:不正确的是( )
①
依赖性强
②
自信心较强
③
自信心较低
④
社交技巧较差
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【单选题】
下面哪个不是民主的教养方式( )
①
父母把孩子作为独立的个体,注意培养孩子的主动精神
②
对孩子的期望、要求及奖励、惩罚等比较恰当
③
经常与孩子进行思想与价值观的交流与沟通
④
亲子间没有互相讨论的余地,子女不应有任何质疑
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【单选题】
幼儿园对学前儿童发展的影响因素不包括( )
①
模仿
②
认同及教师的期望
③
教师的要求
④
创造
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