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【多选题】【消耗次数:1】
下列选项中,关于《中华人民共和国民法典》中贯穿物权制度的一般规则,描述正确的有()。
①
物权变动以登记生效为原则,以法律特别规定不登记为例外
②
不动产统一登记制度,包括统一登记的范围、登记机构及其职责、登记办法等
③
不动产物权的变动,依法应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
④
除另有规定或约定外,物权变动合同自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
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【判断题】
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力
①
正确
②
错误
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【判断题】
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记.发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
①
正确
②
错误
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【多选题】
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①
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②
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③
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④
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【单选题】
依法管理不动产登记簿的部门是( )。
①
A、房产管理局
②
B、不动产登记机关
③
C、公证机关
④
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【单选题】
依法管理不动产登记簿的部门是( )。
①
A、房产管理局
②
B、不动产登记机关
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【多选题】
不动产登记的类型包括()。
①
A.初始登记、变更登记
②
B.转移登记、更正登记
③
C.异议登记、预告登记
④
D.注销登记、查封登记
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【多选题】
下列选项中,关于《中华人民共和国民法典》中贯穿物权制度的一般规则,描述正确的有()。
①
A.物权变动以登记生效为原则,以法律特别规定不登记为例外
②
B.不动产统一登记制度,包括统一登记的范围、登记机构及其职责、登记办法等
③
C.不动产物权的变动,依法应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
④
D.除另有规定或约定外,物权变动合同自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
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【判断题】
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同登记时生效。
①
正确
②
错误
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【单选题】
根据《中华人民共和国民法典》规定,动产物权的设立和转让,自()时发生效力,但是法律另有规定的除外。
①
交付
②
买卖合同生效
③
转移登记
④
买方占有
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【判断题】
小企业开展内控要切实结合自身的发展阶段、管理水平、自身资源等,在合法和合规的前提下,生存下去才是第一要务,不要为了内控去弄一些华而不实的东西。( )
①
对
②
错
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【判断题】
我国小企业开展内控工作,也需要像大中型企业一样,建立一部内控手册。( )
①
对
②
错
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【判断题】
“营改增”后建筑承包合同中可以约定对方需要提供“税率为17%的建筑服务增值税专用发票”。( )
①
对
②
错
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【判断题】
合同文本一般由业务承办部门起草、法律部门审核。( )
①
对
②
错
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【判断题】
税收优惠政策是国家给予特定纳税人的税收减免的优惠,实际上表明了国家对于特定行为的鼓励,因此,利用税收优惠政策不仅能减轻自身的税收负担,而且属于国家鼓励的行为,没有任何法律风险。( )
①
对
②
错
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【判断题】
自2017年1月1日至2019年12月31日,将小型微利企业的年应纳税所得额上限由30万元提高至50万元,对年应纳税所得额低于50万元(含50万元)的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按15%的税率缴纳企业所得税。( )
①
对
②
错
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【判断题】
企业可以由同一部门或个人办理固定资产的全过程业务。( )
①
对
②
错
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【判断题】
增值税小规模纳税人自2015年1月1日起至2017年1月1日,对按月纳税的月销售额不超过3万元(含3万元),以及按季纳税的季度销售额不超过9万元(含9万元)的缴纳义务人,免征文化事业建设费。( )
①
对
②
错
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【单选题】
( )是小企业降低风险的主要手段。
①
聘请外部专家提供技术支持
②
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③
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④
管理层访谈
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【单选题】
小企业内部控制规范(试行)解读自( )起施行。
①
2018年5月1日
②
2017年10月1日
③
2017年12月31日
④
2018年1月1日
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