关于融资租赁合同的租金，错误的是（）

【单选题】

以融资租赁方式租入的设备作为企业自有的固定资产核算，体现的是( )原则。

① 客观性

② 实质重于形式

③ 谨慎性

④ 重要性

查看答案解析

【单选题】

根据《合同法》的有关规定，下列关于承诺的说法中，错误的是（）。

① 承诺可以撤销

② 承诺须由受要约人向要约人作出

③ 承诺人必须在承诺期限内作出承诺

④ 承诺的内容应当与要约的内容完全一致

查看答案解析

【单选题】

出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入（　　）。

① 所有者权益

② 资本公积

③ 当期损益

④ 实收资本

查看答案解析

【判断题】

以融资租赁租入的固定资产，其成本按照租赁协议或者合同确定的租赁价款、相关税费以及固定资产交付使用前所发生的可归属于该项资产的运输费、途中保险费、安装调试费等确定。（　　）

① 对

② 错

查看答案解析

【单选题】

融资租入固定资产应付的租赁费，应作为长期负债，记入（）。

① “其他应付款”账户

② “应付账款”账户

③ “长期应付款”账户

④ “其他应交款”账户

查看答案解析

【单选题】

甲与乙于2017年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给丙。下列说法正确的是（　　）。

① A.甲与丙的房屋买卖合同无效，甲与乙的租赁合同继续有效

② 　　B.甲与丙的房屋买卖合同有效，甲与乙的租赁合同无效

③ 　　C.甲与丙的房屋买卖合同有效，甲与乙的租赁合同继续有效

④ 　　D.甲与丙的房屋买卖合同有效，甲与乙的租赁合同经丙认可后继续有效

查看答案解析

【单选题】

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过（　　）万元的，免征增值税。

① 10

② 15

③ 30

④ 50

查看答案解析

【判断题】

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过20万元的，免征增值税。（　　）

① 对

② 错

查看答案解析

【单选题】

售后租回形成融资租赁时，承租人每期确认未实现售后租回损益的方法为（）。

① 在租赁期内平均确定

② 按折旧进度分摊

③ 按租金支付比例分摊

④ 按实际利率法分摊

查看答案解析

【多选题】

关于项目融资特点的说法，正确的有（）

① 是以发起项目的企业为主体的融资活动

② 属于无限追索贷款

③ 是投资人资产负债表之内的融资

④ 采用的信用结构比较灵活

⑤ 可以合理分配投资风险

查看答案解析