关于房屋承租人的优先购买权，正确的是（）

【判断题】

在租赁开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认。（　　）

① 对

② 错

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【多选题】

以下关于优先认股权的理解，正确的是9。

① 优先认股权是普通股股东的一种特权

② 持有优先认股权的股东可以在公司在发股融资时，优先以优惠价认购新股

③ 优先认股权实际上是一种长期的股票看涨期权

④ 优先认股权作为一种权利可以进行交易

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【多选题】

下列关于优先股的说法中，正确的有（　　）。

① 同一公司优先股股东的必要报酬率比普通股股东低

② 优先股的投资风险比债券大

③ 优先股没有财务风险

④ 当企业破产时，优先股的求偿权低于债权人

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【判断题】

我国租赁准则规定，承租人对未确认融资费用的摊销既可以采用实际利率法，也可以采用直线法。 ( )

① 正确

② 错误

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【单选题】

承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额的日期是（　　）。

① 收取租金日

② 租赁开始日

③ 租赁期开始日

④ 租赁约定日

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【单选题】

下列关于反向购买的表述中，正确的是（　　）。

① 反向购买是非同一控制下企业合并

② 企业实现反向购买后，应该将法律上子公司的资产、负债按照公允价值纳入合并报表

③ 企业实现反向购买后对外提供比较合并财务报表的，其比较前期合并财务报表中的基本每股收益与法律上母公司个别报表的基本每股收益相同

④ 企业实现反向购买后，不会产生新的资产或负债

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【单选题】

在采用动态优先权的优先权调度算法中，如果所有进程都具有相同优先权初值，则此时的优先权调度算法实际上和下列哪种调度算法相同？

① 先来先服务调度算法

② 短作业优先调度算法

③ 时间片轮转调度算法

④ 长作业优先调度算法

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【单选题】

下列关于人身权说法正确的是（）。

① 人身权一律不能转让。

② 人身权以特定精神利益为内容，和财产权没有关系。

③ 人身权不能转让，但可以继承

④ 人身权是对世权

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【多选题】

安全港口作为承租人在定期租船合同中的一项承诺，其内容包括（）。

① 船舶停靠的港口

② 船舶停靠的泊位

③ 地理安全

④ 政治安全

⑤ 经济可靠

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【判断题】

售后租回形成经营租赁的情况下，承租人每期确认未实现售后租回损益的摊销方法为按租金支付比例。

① 正确

② 错误

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