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【多选题】
房地产
开发
项目策划
的
主要工作内容有()
①
开发
内同和规模
的
分析与选择
②
评价方案构造
③
区位分析与选择
④
开发
时机
的
分析与选择
⑤
融资方式
的
分析与选择
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【判断题】
土地增值税扣除项目中
的
房地产
开发
费用,
不
按纳税人
房地产
开发
项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①
正确
②
错误
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【多选题】
房地产
开发
成本
的
分配方法有( )。
①
占地面积
法
②
建筑
面积
法
③
直接成本法
④
间接成本法
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【单选题】
房地产
开发
的
物业类型按照产品经营方式划分为()
①
出租型
房地产
和销售型
房地产
②
高价、中价和低价
房地产
③
商品房、经济适用房、廉租房
④
住宅、商业、工业、特殊
房地产
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【单选题】
房地产
开发
项目实施控制
的
目标不包括( )
①
成本
②
项目工期
③
质量
④
项目协调性
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【单选题】
评估
房地产
开发
项目经济前景
的
重要方法
是
()
①
复合投资收益率
法
②
特征价格模型
法
③
成本收益分析
法
④
财务评价
法
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【多选题】
房地产
开发
项目可行性研究
的
作用包括()。
①
是
项目投资决策
的
依据
②
是
编制项目销售方案
的
依据
③
是
筹集建设资金
的
依据
④
是
编制下
一
阶段规划设计方案
的
依据
⑤
是
开发
商与有关部门签订协议、
合同
的
依据
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【多选题】
房地产
开发
过程中
的
重要决策包括()
①
住宅密度
②
区域选择
③
物业类型选择
④
开发
模式选择
⑤
开发
产品入市选择
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【单选题】
在
房地产
开发
项目投资估算中,房屋
开发
费不包括()
①
建筑
安装
工程
费
②
公共配套设施建设费
③
土地费用
④
基础设施建设费
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【单选题】
某
房地产
开发公司
的
建设银行贷款500
万元
人民币,年利率为6%,到第二年末
一
次还本付息,则应还()
万元
。
①
530.0
②
531.8
③
560.0
④
561.8
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