根据《中华人民共和国民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

【判断题】

不动产质权以及权利质权。

① 正确

② 错误

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【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于（）。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

① A.物业共有部分的养护

② B.物业共有部分的能源费支出

③ C.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造

④ D.业主委员会工作经费开支

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【判断题】

按份共有人对外承担连带责任，对内依各自份额比例承担。

① 正确

② 错误

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【多选题】

不动产登记的类型包括（）。

① A.初始登记、变更登记

② B.转移登记、更正登记

③ C.异议登记、预告登记

④ D.注销登记、查封登记

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【多选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，属于夫妻共同债务的有（）。

① A.夫妻双方共同签名的债务

② B.夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务

③ C.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务

④ D.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务

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【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前（）书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

① A.三十日

② B.五十日

③ C.六十日

④ D.九十日

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【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前（）书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

① 三十日

② 五十日

③ 六十日

④ 九十日

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【判断题】

物流中的物品既包含动产，又包含不动产。

① 正确

② 错误

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【判断题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。

① 正确

② 错误

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【判断题】

销售不动产适用差额征税。（　　）

① 对

② 错

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