【多选题】
承租人在计算最低租赁付款额的现值时,折现率可以选择( )。
①
如果知悉出租人的租赁内含利率,应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率
③
如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉,应当采用同期银行贷款利率作为折现率
【单选题】
( ),是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。
【判断题】
在租赁期间内出租人仅将租赁资产的使用权转让给承租人,所有权保留。()
【单选题】
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,( )租赁合同的效力
【单选题】
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有( )的权利
【判断题】
在承租人或与其有关的第三方对租赁资产提供了担保或由于在租赁期届满时没有续租而支付违约金的情况下,在租赁期届满时,未确认融资费用应当全部摊销完毕,租赁负债还应减少至担保余值。( )
【单选题】
承租人采用融资租赁方式租人一台设备,该设备尚可使用年限为10年,租赁期为8年,承租人租赁期满时以1万元的购买价优惠购买该设备,该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为
【判断题】
住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。( )
【多选题】
承租人应当根据理解财务报表的需要,披露有关租赁活动的其他定性和定量信息。此类信息包括:( )。
④
售后租回交易除第五十四条第(七)项之外的其他信息
【判断题】
租赁,是指在约定的期间内,承租人将资产使用权让与出租人,以获取租金的协议。( )