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【多选题】
承租人在计算最低租赁付款额现值,折现率可以选择(  )。

如果知悉出租租赁内含利率,应当采用出租租赁内含利率作为折现率
自行自行确定利率
如果出租租赁内含利率和租赁合同规定利率均无法知悉,应当采用同期银行贷款利率作为折现率
采用租赁合同规定利率作为折现率
【单选题】
(  ),指出租提供租赁资产使其可供承租人使用起始日期。

租赁期终止日
租赁期开始日
合同开始日
合同终止日
【判断题】
租赁期间内出租仅将租赁资产使用权转让给承租人,所有权保留。()

正确
错误
【单选题】
租赁租赁期间发生所有权变动,( )租赁合同效力

会影响
会破坏
不影响
会取消
【单选题】
出租出卖租赁房屋应当在出卖之前合理期限内通知承租人承租人享有( )权利

以同等条件优先购买
同等条件无优先购买
必须优先购买
低价优先购买
【判断题】
承租人或与其有关第三方对租赁资产提供了担保或由于租赁期届满没有续租而支付违约金情况下,租赁期届满,未确认融资费用应当全部摊销完毕,租赁负债还应减少至担保余值。(  )

【单选题】
承租人采用融资租赁方式租一台设备,该设备尚可使用年限为10年,租赁期为8年,承租人租赁期满以1万元购买价优惠购买该设备,该设备租赁期满公允价值为30万元。则该设备计提折旧期限为

10年
8年
2年
9年
【判断题】
住房租金支出由签订租赁住房合同承租人扣除。(  )

【多选题】
承租人应当根据理解财务报表需要,披露有关租赁活动其他定性和定量信息。此类信息包括:(  )。

租赁活动性质,如对租赁活动基本情况描述
未纳入租赁负债计量未来潜在现金流出
租赁导致限制或承诺
售后租回交易除第五十四条第(七)项之外其他信息
【判断题】
租赁指在约定期间内,承租人将资产使用权让与出租,以获取租金协议。(  )