下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 房地产企业持有的待售商品房　　

② 以经营租赁方式出租的商用房　　

③ 以经营租赁方式出租的土地使用权　

④ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。

① 房地产企业持有的待售商品房　　

② 以经营租赁方式出租的商用房　　

③ 以经营租赁方式出租的土地使用权　　

④ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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【单选题】下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型？

① 出售型房地产项目投资

② 出租型房地产项目投资

③ 住宅房地产投资

④ 混合型房地产项目投资

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【判断题】企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的有（　　）。

① 房地产企业开发的准备出售的商品房

② 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

③ 计划用于出租但尚未出租的土地使用权

④ 持有并准备增值后转让的土地使用权

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【单选题】下列各项中，属于甲公司投资性房地产的是（　　）。

① 甲公司计划出租但尚未出租的土地使用权

② 甲公司开发完成后用于出售的的房地产

③ 甲公司以经营租赁方式租出的写字楼

④ 甲公司以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位

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【单选题】房地产开发的物业类型按照产品经营方式划分为（）

① 出租型房地产和销售型房地产

② 高价、中价和低价房地产

③ 商品房、经济适用房、廉租房

④ 住宅、商业、工业、特殊房地产

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【判断题】企业将某项房地产部分用于出租、部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】企业对于以经营租赁方式租入的固定资产，不应计提折旧。

① 正确

② 错误

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【单选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（　　）。

① 已出租的土地使用权

② 按照国家有关规定认定的闲置土地

③ 持有并准备增值后转让的土地使用权

④ 已出租的建筑物

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【判断题】家长制是手工作坊式企业普遍采用的管理方式

① 正确

② 错误

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【单选题】 “角色扮演”这一概念最早由（）提出

① 米德

② 孔

③ 马克思

④ 韦伯

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① 以改善民生为直接目的

② 政府干预

③ 一定的排他性

④ 追求社会公平

⑤ 共同富裕

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【多选题】与传统的家庭、社区之间的社会支持和商业保障相比，社会保障有以下基本特征

① 针对基本民生

② 由政府组织实施

③ 福利性

④ 社会性

⑤ 预防性

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【多选题】从稳定社会秩序与维护社会正义的角度来看，我国的社会控制应该做到

① 周密地推进改革，减少社会解组现象，制定社会政策，减轻对弱势群体的伤害

② 建立社会预警系统

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④ 加强法制建设

⑤ 推进精神文明建设

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① 正确

② 错误

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【单选题】三代或者四代同堂，每代至多只能有一对夫妻但最小一代上面那一代的一对夫妻必须健全的家庭是

① 核心家庭

② 主干家庭

③ 联合家庭

④ 其他家庭

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【多选题】社会调查研究作为一种认识社会的科学方法和手段，具有的特点是

① 直接从现实社会生活中收集资料并对之进行分析

② 科学的方法

③ 以认识社会现象的规律为目的

④ 系统的方法

⑤ 复杂的方法

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② 法约尔的一般行政理论

③ 韦伯的科层制理论

④ 韦伯的社会分层理论

⑤ 帕雷托的精英循环理论

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① 分化

② 适应力提高

③ 包容

④ 价值普遍化

⑤ 统一

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