重要的设备档案和基建档案应由使用设备和建筑的部门保存复制品，将原件的档案向档案室移交，以便集中统一管理。

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【判断题】【消耗次数：1】

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【单选题】档案提供利用服务的方式有多种，根据档案原件或已有的档案副本为依据，提供档案复制品的一种服务方式是？

① 展览与陈列

② 档案外借

③ 制发档案复本

④ 制发档案证明

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【单选题】我国实行党、政档案统一管理的时间是?

① 1956年

② 1958年

③ 1959年

④ 1960年

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【单选题】补充和完善原工程档案，并在工程竣工验收后（）向城建档案馆移交。

① 一个月内

② 三个月内

③ 半年内

④ 一年内

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【判断题】档案室和档案馆在收集、整理和保管等工作中，要区分档案和资料，而主要任务是管好档案。

① 正确

② 错误

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【单选题】会计档案可以在会计管理部门放置（）之后移交档案部门。

① 一年

② 三年

③ 两年

④ 五年

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【单选题】列入城建档案管理部门接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后( )个月内向城建档案管理部门移交一套符合规定的工程档案。

① 1

② 3

③ 6

④ 10

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【多选题】移交会计档案的单位，应当编制会计档案移交清册，列明应当移交的会计档案（　　）、档案编号、应保管期限和已保管期限等内容。

① 名称

② 卷号

③ 册数

④ 起止年度

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【判断题】电子档案管理实行电子档案与纸质档案统一归档，分库保管。

① 正确

② 错误

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【单选题】对列入当地城建档案管理部门接收范围的工程，工程竣工验收( )个月内，应向当地城建档案管理部门移交一套符合规定的工程资料。

① 1

② 2

③ 3

④ 6

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【多选题】物料提升机的使用单位应建立设备档案，档案内容应包括（）。

① 安装检测及验收记录

② 大修及更换主要零部件记录

③ 使用单位变动情况记录

④ 累计运转记录

⑤ 设备安全事故记录

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【判断题】居住区总用地是指居住区范围内除公共建筑用地外的用地面积。（）

① 正确

② 错误

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【判断题】商品房预购人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。（）

① 正确

② 错误

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【判断题】对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必需编制的基本报表。()

① 正确

② 错误

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【判断题】对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元，如果投资者投入权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，该投资项目的投资利润率为（）

① 13.0%

② 14.4%

③ 33.3%

④ 43.3%

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【单选题】单利计息与复利计息的区别在于（）

① 是否考虑资金的时间价值

② 是否考虑本金的时间价值

③ 是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值

④ 采用名义利率还是实际利率

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【单选题】房地产市场交易的物质实体只能是（）

① 无形权益的转移

② 有形权益的转移

③ 无形资产的转移

④ 有形资产的转移

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【单选题】某项目生产能力30000件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡产量为（　　）

① 30000件

② 21400件

③ 21800件

④ 15600件

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【单选题】房地产市场交易的对象实际上是（）

① 房地产权益

② 土地

③ 物业本身

④ 房屋建筑物

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【单选题】对投资型购房者来说，决定其愿意支付的价格水平的往往是（）

① 购买能力

② 拥有物业后所能获取的预期收益的大小

③ 供求关系

④ 物业的投资成本

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