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【单选题】【消耗次数:1】
被评估建筑物账面价值/span80万元,1995年建成,要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%、3%、2%,该建筑物的重置成本最接近于()。
①
86万元
②
87万元
③
90万元
④
85万元
参考答案:
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相关题目
【单选题】
某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。
①
1736.85万元
②
1795.45万元
③
1818.36万元
④
2100万元
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【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
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【单选题】
已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于()。
①
50
②
60
③
80
④
100
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【单选题】
某被评估资产1980年购建,账面价值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置成本为()。
①
138460元
②
27692元
③
80000元
④
180000元
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【单选题】
某被评估设备年产量4万台,类似设备年产量5万台,重置成本10万元,被评估资产的重置成本为()。
①
12.5万元
②
10万元
③
8万元
④
以上都不是
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【单选题】
某机器于1995年购进,花费成本10万元,2000年对该机器进行评估,该类机器设备的价格水平平均每年比上年上涨3%,则该机器的重置成本为()。
①
10.3万元
②
11.59万元
③
11.5万元
④
11万元
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【单选题】
某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为( )。
①
806.9万元
②
932.3万元
③
900万元
④
812.3万元
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【单选题】
2011年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
①
100
②
100.2
③
100.3
④
100.5
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【单选题】
2012年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
①
100
②
117
③
117.5
④
100.5
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【单选题】
2012年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
①
100
②
117
③
117.5
④
100.5
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随机题目
【多选题】
罗素认为儿童在游戏中的“权力欲”表现为()。
①
学习做事
②
占有
③
想象
④
利己
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【多选题】
“文化大革命”期间,批判智育的表现有()。
①
不进行自然常识教育
②
不玩智力游戏
③
批判直观教具为脱离实际
④
不讲仪表装束
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【多选题】
《3~6岁儿童学习与发展指南》从健康、语言、()等五个领域描述幼儿学习与发展。
①
社会
②
科学
③
数学
④
艺术
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【多选题】
以下符合2003年《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》的规定的有()。
①
首次明确农村乡、镇财政预算要安排发展学前教育的经费。
②
重申各部门对学前教育管理职能的工作内容。
③
建立新的幼儿园教育发展模式
④
保障幼儿教师合法权益
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【多选题】
1952年,教育部《幼儿园暂行规程(草案)》规定幼儿园双重任务是()。
①
使幼儿身心在入小学前获得健全发育
②
培养国家建设人才
③
减轻母亲负担
④
提高家长文化水平
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【单选题】
发表《儿童的世纪》一书,并提出“20世纪是儿童的世纪”的教育家是()
①
蒙台梭利
②
爱伦?凯
③
卢梭
④
杜威
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【单选题】
为了将苏联的幼儿教育理论与中国的幼儿教育实践更好地结合,教育部聘任马努依连科为指导,委托北京师范大学学前教研室编写了()一书。
①
《幼儿园教育纲要(草案试行)》
②
《幼儿园工作规程(试行)》
③
《幼儿园暂行教学纲要(草案)》
④
《幼儿园教育工作指南》
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【单选题】
德可乐利创办了驰名世界的()
①
儿童之家
②
隐修学校
③
实验学校
④
保育学校
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【单选题】
《幼儿园教师专业标准(试行)》的颁布时间为()。
①
2001年
②
2003年
③
2010年
④
2012年
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【单选题】
在联邦德国的教育体制中,学前教育阶段被称作()。
①
核心阶段
②
基本阶段
③
首要阶段
④
以上都不对
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