【多选题】【消耗次数：1】
在企业价值评估中，价值类型是最基本的评估要素之一。企业价值评估中的主要价值类型分为（ ）。
①
评估价值
②
市场价值
③
投资价值
④
清算价值
⑤
实体价值
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相关题目
【单选题】
关于企业价值评估中的主要价值类型的表述中，正确的是（ ）。
①
在用价值和残余价值适用于企业
②
在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额是投资价值
③
投资价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额
④
清算价值作为一种价值类型是以评估对象被快速变现或被强制出售为前提条件
【多选题】
价值类型在资产评估中的作用主要表现为（ ）。
①
价值类型是影响和决定资产评估价值的主要因素
②
价值类型对评估方法的选择具有一定的影响
③
可以避免评估委托人和报告使用者误用评估结果
④
为管理部门合理审批评估机构提供指引
【多选题】
下列各项中，属于市场法评估企业价值步骤的有（ ）。
①
选择可比对象
②
将被评估企业与可比对象进行比较
③
将调整前的价值比率应用于被评估企业
④
选择用于被评估企业的价值比率
⑤
规范被评估企业和可比对象的财务报表
随机题目
【单选题】
（）反应不强烈，行动迟缓，其原因可能是认为客户忠实于自己的产品；也可能重视不够，没有发现对手的新措施；还可能是因缺乏资金无法作出适当的反应。
①
从容不迫型竞争者
②
选择型竞争者
③
凶猛型竞争者
④
随机型竞争者
【单选题】
兼具自用和投资功能等与一般消费品不同的特点，因此影响消费者购买行为的主要因素虽然与一般消费品基本一致，但影响的方式却有（）。
①
相似性
②
基本相同
③
很小差异
④
很大差异
【单选题】
（）是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率，决定它大小的因素主要是资金成本和项目风险。
①
财务净现值（FNPV）
②
基准收益率
③
基准利率
④
国债收益率
【单选题】
具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求；其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美。通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及安保服务的是（）。
①
甲级写字楼
②
一级写字楼
③
乙级写字楼
④
二级写字楼
【单选题】
按月等额还本付息的住房抵押贷款，其计算月还款额的月利率为0.5%。此时，年利率6%称为“名义利率”，但因为是每月计算一次利息，所以借款人每年还本付息中实际支付给银行的利息，即实际利率（）。
①
6%
②
大于6%
③
小于6%
④
与6%无关
【单选题】
由于市场的广阔，在通常情况下，任何企业都无法为该市场内所有的消费者提供最佳的服务。企业要识别自己能够有效服务的最具吸引力的（），而不是到处参与竞争。
①
市场选择
②
市场定位
③
市场结构
④
细分市场