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【判断题】【消耗次数:1】
运用市场途径评估时,为了减少评估人员的工作量,一般只要求选择一个参照物。
①
正确
②
错误
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相关题目
【单选题】
在评估土地使用权时,如选择一个参照物,应选择()。
①
同一供需圈内.近期交易的.类似土地
②
同一供需圈内.有标价的.类似土地
③
邻近地区.近期交易的.类似土地
④
邻近地区.近期交易的.相同土地
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【单选题】
在评估土地使用权时,如选择一个参照物,应选择
①
同一地区、近期交易的、类似土地
②
同一地区、有标价的、类似土地
③
不同地区、近期交易的、类似土地
④
不同地区、近期交易的、相同土地
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【单选题】
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产作为参照物,选择的参照物应该是
①
全新资产
②
与被评估资产的成新率相同的资产
③
旧资产
④
全新资产,也可以是旧资产
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【单选题】
运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是()。
①
使参照物具有可比性
②
便于计算
③
排除参照物个别交易的偶然性
④
避免张冠李戴
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【判断题】
所谓近期是指参照物的交易时间与被评估车辆评估基准日相近,一般在半年之内。
①
正确
②
错误
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【单选题】
运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()。
①
时间因素
②
地域因素
③
功能因素
④
个别因素
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【单选题】
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。
①
成本法
②
市场比较法
③
残余估价法
④
收益法
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【单选题】
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,运用哪种方法评估较为合适
①
成本法
②
市场法
③
残余估价法
④
收益法
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【判断题】
市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。
①
正确
②
错误
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【多选题】
运用市场法评估无形资产时,评估人员应注意()。
①
收集类似的无形资产交易的市场信息是为纵向比较提供依据,而收集被评估无形资产以往的交易信息则是为横向比较提供依据
②
参照物与被评估无形资产之间会因为时间、空间和条件的变化产生差异,评估人员应对此作出合理调整
③
依据的价格信息具有代表性,即参照物的成交价应当是能够反映正常市场交易的价格,并且能反映被评估无形资产的载体结构和市场结构特征
④
参照物的成交价应当是接近评估基准日的实际成交价
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随机题目
【单选题】
以下说法不正确的是( )
①
Visual FoxPro中,DO WHILE可以和ENDFOR配对出现
②
Visual FoxPro中,DO WHILE可以和ENDIF配对出现
③
Visual FoxPro中,DO WHILE可以独自出现
④
Visual FoxPro中,DO WHILE必须和ENDDO配对
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【单选题】
以下说法正确的是( )
①
Visual FoxPro中,命令后也可加注释,以*开头
②
Visual FoxPro中,命令后也可加注释,以$开头
③
Visual FoxPro中,命令后也可加注释,以&开头
④
Visual FoxPro中,命令后也可加注释,以&&开头
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【单选题】
以下说法不正确的是( )
①
Visual FoxPro中,DO命令也可执行子程序模块
②
主程序执行遇到DO命令,就转向子程序
③
Visual FoxPro的多模块程序中,用户定义的变量有一定的作用域
④
以上说法都不对
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【单选题】
以下说法不正确的是( )
①
Visual FoxPro中,FOR可以和ENDFOR配对出现
②
Visual FoxPro中,FOR可以和NEXT配对出现
③
Visual FoxPro中,FOR可以和ENDFOR或NEXT之一配对出现
④
以上说法都不对
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【单选题】
以下说法不正确的是( )
①
通过命令modify command ,可以修改或创建项目
②
通过文件/新建/项目/新建文件/,可以创建项目
③
通过命令modify project ,可以修改或创建项目
④
通过命令modify project [?],可以打开或新建项目
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【单选题】
以下说法不正确的是( )
①
书写程序时,每条命令以回车键结束
②
程序文件中,一行只能写一条命令
③
程序文件中,命令可分行书写
④
程序文件中,命令不可分行书写
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【单选题】
以下说法正确的是( )
①
程序文件中,一旦执行到LOOP,则立即返回到主调函数
②
程序文件中,一旦执行到LOOP,则程序的执行立即结束
③
程序文件中,一旦执行到LOOP,则立即结束循环,转去执行循环后的命令
④
程序文件中,一旦执行到LOOP,则程序的执行立即转向循环头继续循环
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【单选题】
以下说法不正确的是( )
①
VFP支持复合索引(扩展名CDX)
②
VFP支持单索引(扩展名IDX)
③
排序比索引应用广泛
④
结构复合索引文件的主名与表的主名相同
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【单选题】
在SQL查询时,使用WHERE子句指出的是( )
①
查询目标
②
查询结果
③
查询视图
④
查询条件
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【单选题】
以下说法不正确的是( )
①
结构复合索引文件中,可以用命令指定主控索引
②
结构复合索引文件中,可以用命令取消主控索引
③
结构复合索引文件中,主控索引一经指定便不可改变
④
一个结构复合索引文件中,只能有一个主控索引
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