成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（）来确定土地价值的方法。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 利息

② 利润

③ 税费

④ 土地增值收益

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【单选题】在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为

① 收益法

② 成本法

③ 市场法

④ 路线价估价法

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【单选题】采用成本法评估土地价值计算利息时，土地开发费的计息期是（）。

① 整个开发期

② 开发期+准备期

③ 销售期

④ 开发期一半

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【单选题】采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）。

① 土地取得费

② 土地取得费+土地开发费

③ 土地开发费

④ 土地取得费+土地开发费+利息

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【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（）。

① 企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

② 因城市实施规划，国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产

③ 由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建筑后转让的房地产

④ 企业之间交换房地产

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【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。

① 转让国有土地使用权的甲公司

② 出售写字楼的乙公司

③ 出租住房的孙某

④ 出售商铺的潘某

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【多选题】假设开发法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（）来确定待估土地价格的方法。

① 建造费用

② 利息和利润

③ 专业费用

④ 税费

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【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（　）。

① 国有土地使用权的转让

② 房地产的出租

③ 国有土地使用权的出让

④ 房产的继承

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【单选题】下列各项中应征土地增值税的有（? ?）。

① 房地产的继承

② 房地产的代建房行为

③ 房地产的交换

④ 房地产的出租

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【单选题】下列各项中应征土地增值税的有（? ?）。

① 房地产的继承

② 房地产的代建房行为

③ 房地产的交换

④ 房地产的出租

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【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是（）。

① 整体转让未竣工决算房地产开发项目的

② 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

③ 直接转让土地使用权的

④ 房地产开发项目全部竣工、完全销售的

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随机题目

【单选题】 <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/7A29FCEE04380070399609311BEE2D70.png title=_2ZUXW2%VOK480FY9372[A9.png alt=_2ZUXW2%VOK480FY9372[A9.png/>

① 1

② 2

③ -2

④ <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/5604972FB3EE4B695AC825EEFBD8AA4E.png title=4H%}N{N8[1KDEVI1)@CJ_KJ.png alt=4H%}N{N8[1KDEVI1)@CJ_KJ.png/>

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【单选题】曲线<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/4DAE6305D9B502E22C55E0464E425815.png title=MKNL1$C[T)[RSVF[}T@0`GQ.png alt=MKNL1$C[T)[RSVF[}T@0`GQ.png/>的渐近线（）

① <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/33028B16BEDCD0F989B2761A87D0CDC5.png title=]$~WEJ$RN]T~PHP6E9(5]KI.png alt=]$~WEJ$RN]T~PHP6E9(5]KI.png/>

② <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/44A0E80B1064DE612FAC856724A27206.png title=17JP)47GMJW__GA18`HH9VM.png alt=17JP)47GMJW__GA18`HH9VM.png/>

③ <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/3D02524B1DE5113FBC2A958AFB2890B1.png title=N8{F13CTK]{`H)UBQE@%~DK.png alt=N8{F13CTK]{`H)UBQE@%~DK.png/>

④ <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/6EF41AD954BDE35F2B15C00FF55104D3.png title=WAA2O$)2HN713333GX6(03D.png alt=WAA2O$)2HN713333GX6(03D.png/>

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【单选题】罗尔中值定理的三个条件：<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/6B3F22BE7E59B0ED46D04B9AA7DF3AF0.png title=(]AGS{G%7ZQD3G%`)HR}R8Y.png alt=(]AGS{G%7ZQD3G%`)HR}R8Y.png/>，是<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/4F66B41FF26CCFE0232E80AA0EAB5ADD.png title=~MN6_AV}%X%I0_C29~UHTRN.png alt=~MN6_AV}%X%I0_C29~UHTRN.png/><img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/0AC092DCD71154DBD733313CE8667113.png title=4~FDPQG]RANP8}I[H9~CC1Y.png alt=4~FDPQG]RANP8}I[H9~CC1Y.png/>

① 必要条件

② 充分条件

③ 充要条件

④ 既非充分也非必要条件

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【单选题】设函数<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/20B9875E33C5360518CCEE5D4CE1AE64.png style=vertical-align: middle;/>，则下列结论中错误的是

① 是奇函数，且是有界函数

② 有两个极值点

③ 只有一个拐点

④ 只有一条水平渐近线

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【单选题】函数<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/13FB854E2B98AAC340F4A46855CB7F10.png title=[E_O6X_PYB6@MLMR%8F3$D6.png alt=[E_O6X_PYB6@MLMR%8F3$D6.png/>

① <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/E0F9ABCABF63964B20AB9A000EA73EAD.png title=`}[V$P8I9NEUWT)]ES~KGC4.png alt=`}[V$P8I9NEUWT)]ES~KGC4.png/>

② <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/3D532230EEC46EBDA72D3697DD0D7663.png title=`6CJY{4)P@`VIS9FP(N6CQ2.png alt=`6CJY{4)P@`VIS9FP(N6CQ2.png/>

③ <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/DFB0C5943AFD90F2E3B7A2AB32B52B64.png title={6@X[B1[(XSM5WY2BH75@8J.png alt={6@X[B1[(XSM5WY2BH75@8J.png/>

④ <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/B86E41F630B5EA556910C5DEBCFBD413.png title=UT~F(VG%C6XKN(WM2_[YB6J.png alt=UT~F(VG%C6XKN(WM2_[YB6J.png/>

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【单选题】曲线<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/7D20B92B24614C7031092DAB856DF000.png style=vertical-align: middle;/>的渐近线有

① 1条

② 2条

③ 3条

④ 4条

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【单选题】极限<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/C3AE4610ECE04E385B1A92A2B212393D.png title={17QPG~FD6{W{UHBP_HGE$4.png alt={17QPG~FD6{W{UHBP_HGE$4.png/>

① 1

② 0

③ -1

④ 不存在

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【单选题】曲线<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/383A303DAB126D475BB511DAB96C7810.png title={EGBFQJ[G3LU)R1DU`92UPU.png alt={EGBFQJ[G3LU)R1DU`92UPU.png/>

① 有一个拐点

② 有两个拐点

③ 无拐点

④ 有三个拐点

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【单选题】曲线<img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/73D08B64E304376426DF6152D245CF76.png title=AMB(M~3LYNWLF3DOTT2JESA.png alt=AMB(M~3LYNWLF3DOTT2JESA.png/>

① <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/792660ACA882F57F6F6C735C2A5D5BC0.png title=EIA_[9{GK$DS4O$GI6Z7_DX.png alt=EIA_[9{GK$DS4O$GI6Z7_DX.png/>

② <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/EDB1A986EDC27D697E3E276497E18A47.png title=_(1BU{MMSXW8OD]_4266EEF.png alt=_(1BU{MMSXW8OD]_4266EEF.png/>

③ <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/4C0475AA717A933B9B096B2987458EA5.png title=4SDI_6CMZWYPXL4YJA5GOHR.png alt=4SDI_6CMZWYPXL4YJA5GOHR.png/>

④ <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/2A3F08823DAF12FB1986B79240744221.png title=JJWY3%{27(_AR3JP)1QL{{P.png alt=JJWY3%{27(_AR3JP)1QL{{P.png/>

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【单选题】 <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/200BADE5807D04A2B4F3360B8034B35C.png title=0%@4(Y3B]IQFX~(9K9Q4WQS.png alt=0%@4(Y3B]IQFX~(9K9Q4WQS.png/>

① <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/5C6E69E535B31634F106DD7C4ACA8C98.png title=(B3EQVGG9]H~_4(X$JJEQLJ.png alt=(B3EQVGG9]H~_4(X$JJEQLJ.png/>

② <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/9A0C726BA02EBC10B8CB9C08DC89590F.png title=4GAJV{L]FEQZ4OJEIM5NMA5.png alt=4GAJV{L]FEQZ4OJEIM5NMA5.png/>

③ <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/F05F743EB95D48C02D74B422D0A54EE3.png title=31}(XL`VAIF~D[WM8H31)9V.png alt=31}(XL`VAIF~D[WM8H31)9V.png/>

④ <img src=https://huaweicloudobs.ahjxjy.cn/DB4DD36F4AE490A0B0CEF86B8250894C.png title=P9_XC0SL2@M%BCM([P~(QFO.png alt=P9_XC0SL2@M%BCM([P~(QFO.png/>

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