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【简答题】【消耗次数:1】
2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元?
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相关题目
【单选题】
2019年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发,已知支付的土地出让金及相关税费为3 000万元;住宅开发成本2 800万元;房地产开发费用2 000万元,其中的利息支出为300万元,不能提供金融机构证明。已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。则该企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用的下列计算中,正确的是( )。
①
2 000-300=1 700(万元)
②
3 000×10%=300(万元)
③
2 000×10%=200(万元)
④
(3 000+2 800)×10%=580(万元)
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【多选题】
房地产开发企业不得采取下列方法销售商品房( )
①
返本销售或者变相返本销售
②
售后包租或者变相售后包租
③
分割拆零销售
④
明码标价销售
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【多选题】
下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①
A. 取得土地使用权支付的金额
②
B.土地征用费
③
C.耕地占用税
④
D. 周转房摊销
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【判断题】
土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。
①
正确
②
错误
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【单选题】
某企业2019年6月份缴纳了增值税18万元,消费税30万元,所得税12万元,土地增值税10万元。如果按5%的城市维护建设税税率计算,该企业应缴纳的城市维护建设税是( )万元。
①
3.1
②
2.5
③
2.4
④
2.1
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【判断题】
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
①
正确
②
错误
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【单选题】
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照()计算征收土地增值税。
①
A. 最高一档税率
②
B. 扣除项目金额不得扣除的原则
③
C.成交价格加倍,扣除项目金额减半的办法
④
D. 房地产评估价格确定转让房地产的收入。
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【单选题】
甲商店为增值税小规模纳税人2019年9月销售商品取得含税收入5.15万元;将外购的一批商品无偿捐赠给某慈善机构该批商品的含税价格为1.03万元;购迸商品支付货款(含增值税)2.06万元。已知征收率为3%。该商店当月应纳增值税税额是()万元
①
0.18
②
0.15
③
0.12
④
1.O3
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随机题目
【单选题】
第一个国际性的工人阶级政党是( )。
①
社会主义者同盟
②
共产主义者同盟
③
第一国际
④
第二国际
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【单选题】
在资本主义国家的宪法中,权力制约的原则主要表现是分权原则,在社会主义国家的宪法中,权力制约原则主要表现为( )。
①
监督
②
分权
③
制衡
④
民主
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【单选题】
实行议会共和制的国家主要有法国、意大利、德国和( )等国家。
①
美国
②
墨西哥
③
瑞士
④
加拿大
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【单选题】
政治共识的危机主要源于( )。
①
政府效率
②
效率精神
③
经济社会的变迁
④
法治传统
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【单选题】
我国当前最重要的政治社团是工会、青年组织和( ).
①
中华全国总工会
②
中国工商业协会
③
消费者协会
④
妇联
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【单选题】
压力集团又称为( ),是具有特定利益要求和社会政治主张的人们,为了维护自己利益和主张有组织地影响政府决策和行为的政治性团体。
①
利益集团
②
协会集团
③
联合集团
④
政治集团
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【判断题】
晚清时期的守旧派企图以道家政治学说作为其精神支柱。
①
正确
②
错误
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【判断题】
亚里士多德认为政治学是人类最高的学问,因为它研究的是国家之善的问题。
①
正确
②
错误
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【判断题】
我国宪法规定,人民行使国家权力的最高机关是全国政协。
①
正确
②
错误
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【判断题】
公民权利首先表现为政治权力。
①
正确
②
错误
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