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【简答题】【消耗次数:1】
2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元?
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相关题目
【单选题】
2019年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发,已知支付的土地出让金及相关税费为3 000万元;住宅开发成本2 800万元;房地产开发费用2 000万元,其中的利息支出为300万元,不能提供金融机构证明。已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。则该企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用的下列计算中,正确的是( )。
①
2 000-300=1 700(万元)
②
3 000×10%=300(万元)
③
2 000×10%=200(万元)
④
(3 000+2 800)×10%=580(万元)
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【多选题】
房地产开发企业不得采取下列方法销售商品房( )
①
返本销售或者变相返本销售
②
售后包租或者变相售后包租
③
分割拆零销售
④
明码标价销售
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【多选题】
下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①
A. 取得土地使用权支付的金额
②
B.土地征用费
③
C.耕地占用税
④
D. 周转房摊销
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【判断题】
土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的,不缴纳房产税。
①
正确
②
错误
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【单选题】
某企业2019年6月份缴纳了增值税18万元,消费税30万元,所得税12万元,土地增值税10万元。如果按5%的城市维护建设税税率计算,该企业应缴纳的城市维护建设税是( )万元。
①
3.1
②
2.5
③
2.4
④
2.1
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【判断题】
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
①
正确
②
错误
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【单选题】
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照()计算征收土地增值税。
①
A. 最高一档税率
②
B. 扣除项目金额不得扣除的原则
③
C.成交价格加倍,扣除项目金额减半的办法
④
D. 房地产评估价格确定转让房地产的收入。
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【单选题】
甲商店为增值税小规模纳税人2019年9月销售商品取得含税收入5.15万元;将外购的一批商品无偿捐赠给某慈善机构该批商品的含税价格为1.03万元;购迸商品支付货款(含增值税)2.06万元。已知征收率为3%。该商店当月应纳增值税税额是()万元
①
0.18
②
0.15
③
0.12
④
1.O3
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随机题目
【单选题】
以消费流行的速度为分类依据,将消费流行分为长期消费流行、中短期消费流行和短期消费流行。该说法( )
①
正确
②
错误
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【单选题】
女性消费者往往是家庭中高档产品的购买的主要决策者和购买者。该说法( )
①
正确
②
错误
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【单选题】
影响消费者购买行为的文化因素主要有文化、亚文化和社会阶层。该说法( )
①
正确
②
错误
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【单选题】
()可以影响一代人、影响一个时代、影响一个民族。
①
历史文化
②
语言表达
③
知识的积累
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【单选题】
( )是地方文化的载体,是地域性格的表现。
①
方言
②
语言表达
③
普通话
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【单选题】
反馈分为正面反馈和()两种。
①
负面反馈
②
全面反馈
③
建设性的反馈
④
侧面反馈
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【单选题】
( )是课程中预先规定好的,规定儿童在完成学习活动结束后应该习得的知识、技能等
①
行为目标
②
表现性目标
③
教学性目标
④
操作性目标
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【单选题】
陈鹤琴的“做种教、做中学、做中求进步”体现了( )课程价值取向
①
课程内容即教材
②
课程内容即学习经验
③
课程内容即课程标准
④
课程内容即学习活动
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【单选题】
( )以下哪一项是幼儿园课程存在的不足
①
较少顾及儿童的兴趣和需要
②
不顾及儿童的兴趣和需要
③
较少顾及儿童的知识和技能
④
较少顾及儿童的能力
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【单选题】
一个B类IP地址最多可容纳( )台主机。
①
254
②
66536
③
256
④
65534
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