【多选题】【消耗次数:1】
房地产开发成本的分配方法有(  )。
占地面积法
建筑面积法
直接成本法
间接成本法
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【单选题】 新建房地产评估成本法中的开发成本不包括
①  勘察设计和前期工程费
②  基础设施建设费
③  房屋建筑安装工程费
④  商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用
【多选题】 下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①  A. 取得土地使用权支付的金额
②  B.土地征用费
③  C.耕地占用税
④  D. 周转房摊销
【判断题】 按照税法的有关规定,土地成本一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的,应经税务机关同意。( )
① 
② 
【判断题】 用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
①  正确
②  错误
【多选题】 按分批法计算产品成本时,间接生产费用的分配方法有
①  当月分配法
②  约当产量分配法
③  累计分配法
④  综合分配率法
⑤  定额成本法
【单选题】 房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①  成本管理
②  进度管理
③  质量管理
④  合同管理
【单选题】 作业成本法的核心是按()分配间接费用。
①  材料耗用记录
②  生产工人工时记录
③  机器工时记录
④  成本动因
【单选题】 在分配间接成本时,例如车间房屋维修成本按各车间的面积分摊,遵循的是( )。
①  因果原则
②  受益原则
③  公平原则
④  客观原则<br />【答案】B
【单选题】 评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()
①  复合投资收益率法
②  特征价格模型法
③  成本收益分析法
④  财务评价法
【多选题】 作业成本法与变动成本法结合应注意的问题有(  )。
①  作业成本法下,将固定性制造费用分配计入产品时,应当分费用项目采用不同的标准
②  变动成本法下,注意单位变动成本和固定总成本的可变化性
③  “本量利”分析模型的建立应当采用趋势回归分析法确定单位变动成本和固定成本
④  以上均对
随机题目
【单选题】 水利水电项目全过程工程咨询受托方可以为委托方提供哪个阶段的咨询服务?:。
①  A项目前期阶段
②  B项目建设阶段
③  C项目运行阶段
④  D以上都是
【单选题】 监理工作中的一协调是指():。
①  A组织协调
②  B信息协调
③  C机构协调
④  D人员协调
【多选题】 农村污水收集处理的主要模式有():。
①  A.农村居民家庭自行收集处理
②  B.以五户为一单位进行处理
③  C.纳入市政管网进行城镇污水处理系统处理
④  D.就近就地分散处理两种类型
【单选题】 ()连续三年成为海上风电新增装机最大的国家。 (5分)
①  A. 中国
②  B. 美国
③  C. 日本
④  D. 英国
【单选题】 碳排放碳中和本质还是一场国际()利益的角逐。 (5分)
①  A. 政治
②  B. 经济
③  C. 科技
④  D. 环保
【单选题】 2020年9月22日,习近平主席在联合国大会发言,提出中国力争在2030年前实现CO2排放达峰,争取在()之前实现碳中和。 (5分)
①  A. 2040年
②  B. 2050年
③  C. 2060年
④  D. 2070年
【单选题】 习近平总书记强调,在当前常态化疫情防控中,守护好()耕地红线,让每一寸耕地成为丰收的沃土,才能更好地把握国家粮食安全的主动权。 (5分)
①  A. 17亿亩
②  B. 18亿亩
③  C. 19亿亩
④  D. 20亿亩
【单选题】 到(),实现全国火电平均供电煤耗降至300克标准煤/千瓦时以下。 (5分)
①  A. 2025年
②  B. 2030年
③  C. 2035年
④  D. 2050年
【单选题】 推进农业现代化,要坚持把()作为首要任务。 (5分)
①  A. 提高耕地基础地力
②  B. 保障国家粮食安全
③  C. 农田环境保护
④  D. 生态修复
【单选题】 目前世界上抽水蓄能比例最高的国家是(),装机超过常规水电。 (5分)
①  A. 中国
②  B. 美国
③  C. 日本
④  D. 巴西